ഹാലിഫാക്സ്: നോവ സ്കോഷ്യ പ്രവിശ്യയിൽ വീട് വിൽപനയിലും പുതിയ ലിസ്റ്റിംഗുകളിലും ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തിയതായി റിപ്പോർട്ട്. എന്നാൽ വിപണിയിൽ മന്ദത ദൃശ്യമാകുമ്പോഴും വീടുകളുടെ വിലയിൽ വർധനവ് തുടരുകയാണെന്ന് നോവ സ്കോഷ്യ അസോസിയേഷൻ ഓഫ് റിയൽറ്റേഴ്സ് വ്യക്തമാക്കുന്നു.
കഴിഞ്ഞ വർഷം മേയ് മാസത്തെ അപേക്ഷിച്ച് ഇത്തവണ വിപണിയിൽ നേരിയ കുറവുണ്ടായിട്ടുണ്ട്. കഴിഞ്ഞ മാസം 1,093 വീടുകളാണ് പ്രവിശ്യയിലുടനീളം വിറ്റഴിച്ചതെന്നാണ് കണക്കുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നത്. ഇത് 2025 മേയ് മാസത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 5 ശതമാനം കുറവാണ്. വിപണിയിലെത്തിയ പുതിയ റെസിഡൻഷ്യൽ ലിസ്റ്റിംഗുകളും 5.5 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞ് 2,021 ആയി ചുരുങ്ങി.
വിൽപനയിൽ ഇടിവുണ്ടായെങ്കിലും വിലക്കയറ്റത്തിന് യാതൊരു കുറവുമില്ല. നോവ സ്കോഷ്യയിൽ വിൽക്കപ്പെട്ട ഒരു വീടിന്റെ ശരാശരി വില $498,955 ആയി ഉയർന്നു. കഴിഞ്ഞ വർഷത്തേക്കാൾ ഒരു ശതമാനത്തിന്റെ വർധനവാണ് ഇതിലൂടെ ഉണ്ടായിരിക്കുന്നത്. കോവിഡിന് ശേഷമുള്ള അസ്ഥിരതകൾക്ക് ശേഷം വിപണി ഇപ്പോൾ ഒരു പരിധി വരെ ശാന്തവും സന്തുലിതവുമാണെന്ന് നോവ സ്കോഷ്യ അസോസിയേഷൻ ഓഫ് റിയൽറ്റേഴ്സ് പ്രസിഡന്റ് സാൻഡി കരോൾ അഭിപ്രായപ്പെട്ടു. സാമ്പത്തിക അനിശ്ചിതത്വങ്ങൾ കാരണം പല വാങ്ങലുകാരും വിൽപനക്കാരും തങ്ങളുടെ തീരുമാനങ്ങൾ താൽക്കാലികമായി നീട്ടിവെക്കുന്നതാണ് നിലവിലെ മന്ദതയ്ക്ക് കാരണം.
വിവിധ പ്രദേശങ്ങളിൽ വ്യത്യസ്തമായ ട്രെൻഡുകളാണ് ദൃശ്യമാകുന്നത്. ഹൈലാൻഡ് റീജിയനിൽ വിലയിൽ 13 ശതമാനത്തിന്റെ വൻ വർധനവ് ഉണ്ടായപ്പോൾ സൗത്ത് ഷോർ മേഖലയിൽ 8.5 ശതമാനം വില വർധനവ് രേഖപ്പെടുത്തി. പ്രധാന നഗര മേഖലയായ ഹാലിഫാക്സ്-ഡാർട്ട്മൗത്തിൽ 0.5 ശതമാനത്തിന്റെ നേരിയ വർധനവാണ് ഉണ്ടായത്. എന്നാൽ ഇതിന് വിപരീതമായി കേപ് ബ്രെട്ടൻ, യാർമൗത്ത് എന്നീ മേഖലകളിൽ യഥാക്രമം 11.5 ശതമാനവും 10 ശതമാനവും വിലയിടിവ് ഉണ്ടായി.
കോവിഡ് കാലത്തെ കടുത്ത മത്സരവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ, നിലവിലെ സാഹചര്യം വാങ്ങലുകാർക്ക് ചിന്തിച്ച് തീരുമാനമെടുക്കാൻ കൂടുതൽ സമയം നൽകുന്നുണ്ടെന്ന് റിയൽറ്റർമാർ വ്യക്തമാക്കുന്നു. കാനഡ-യുഎസ് ബന്ധങ്ങളിലെ അനിശ്ചിതത്വങ്ങളും സാമ്പത്തിക ആശങ്കകളും വിപണിയെ ബാധിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, വരാനിരിക്കുന്ന വേനൽക്കാലത്ത് വിപണി വീണ്ടും ശക്തമാകുമെന്ന പ്രതീക്ഷയിലാണ് വിദഗ്ധർ.
N.S. home sales, listings down in May
📢 കാനഡയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്തകൾക്കായി: https://chat.whatsapp.com/Ghtm5bIjsVN8SItyDlaj3Q?mode=hq1tcla
