ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ വെറും നമ്പർ അല്ല!; കുറഞ്ഞാൽ എന്ത് ചെയ്യണം? ഒരു പൈസ പോലും നഷ്ടപ്പെടില്ല, സ്കോർ കൂട്ടാൻ ഇതാ ചില പൊടിക്കൈകൾ

ഒന്റാരിയോ: കാനഡയിൽ വീട് വാടകയ്ക്ക് എടുത്ത് താമസിക്കുന്നവരുടെ എണ്ണം വലിയ തോതിൽ കൂടിവരികയാണ്. ഓരോ മൂന്ന് കുടുംബങ്ങളിൽ ഒരാൾ എന്ന കണക്കിൽ ഇപ്പോൾ വാടകക്കാരാണ്. 2016-നും 2021-നും ഇടയിലുള്ള കണക്കുകൾ നോക്കിയാൽ, വീട് സ്വന്തമായുള്ളവരെക്കാൾ ഇരട്ടി വേഗത്തിലാണ് വാടകക്കാരുടെ എണ്ണം വർധിച്ചത്. എന്നാൽ, ഈ വാടകക്കാർക്ക് ഒരു വലിയ പ്രശ്നമുണ്ട്: അവരുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ സാധാരണയായി കുറവായിരിക്കും.

ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ എന്നാൽ എന്താണ്?

300-നും 850-നും ഇടയിലുള്ള ഒരു മൂന്നക്ക സംഖ്യയാണിത്. ഒരാൾ കടം കൃത്യസമയത്ത് തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ എത്രത്തോളം സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് ഈ നമ്പർ കാണിച്ചുതരും. ബാങ്കുകളിൽ നിന്നും മറ്റും ലോൺ എടുക്കാനും നല്ല പലിശ നിരക്കുകൾ ലഭിക്കാനും ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ അത്യാവശ്യമാണ്. എന്നാൽ, വീട് വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്നവരുടെ ശരാശരി ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ 694 മാത്രമാണ്. ഇത് സാധാരണയായി ഒരു നല്ല സ്കോറായി കണക്കാക്കുന്ന 680-ന് തൊട്ടുമുകളിലാണ്. ഇത് കാരണം അവർക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് പോലുള്ള വലിയ ലോണുകൾ ലഭിക്കാൻ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്.

എന്തുകൊണ്ടാണ് വാടകക്കാർക്ക് ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ കുറയുന്നത്?

ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ കണക്കാക്കുന്നതിന് പല കാരണങ്ങളുണ്ട്. അതിലൊന്ന് ആളുകളുടെ വരുമാനമാണ്. വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്നവരിൽ പകുതിയിലധികം പേരും കാനഡയിലെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വരുമാനക്കാരായ 40 ശതമാനം ആളുകളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. അതിനാൽത്തന്നെ, അവർക്ക് സാമ്പത്തിക പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാകാനും കടം കൃത്യസമയത്ത് തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയാതെ വരാനും സാധ്യതയുണ്ട്. കൂടാതെ, യുവതലമുറയിൽപ്പെട്ടവരാണ് വാടകക്കാരിൽ കൂടുതലും. അവർക്ക് ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം ഉണ്ടാക്കിയെടുക്കാൻ വേണ്ടത്ര സമയം ലഭിച്ചിട്ടുണ്ടാവില്ല.

ഇതിലെ പ്രധാന പ്രശ്നം, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ കണക്കാക്കുമ്പോൾ വീടിന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ പരിഗണിക്കും, എന്നാൽ വാടക പേയ്മെന്റുകൾ പരിഗണിക്കില്ല എന്നതാണ്. ഒരു വലിയ തുക കൃത്യമായി എല്ലാ മാസവും അടയ്ക്കുന്നത് ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ വർധിപ്പിക്കാൻ സഹായിക്കും. വീട് സ്വന്തമായുള്ളവർക്ക് ഈ അവസരം ലഭിക്കുന്നു. എന്നാൽ, വാടകക്കാർ എത്ര വർഷം കൃത്യമായി വാടക കൊടുത്താലും അത് അവരുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറിനെ സ്വാധീനിക്കുന്നില്ല.

വാടക പേയ്മെന്റുകളും ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറിൽ ഉൾപ്പെടുത്തണമെന്ന് പലരും ആവശ്യപ്പെടുന്നുണ്ട്. ഇക്വിഫാക്സ് കാനഡ പോലുള്ള ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിംഗ് കമ്പനികളും ഈ മാറ്റം കൊണ്ടുവരാൻ ശ്രമിക്കുന്നുണ്ട്. വാടക പേയ്മെന്റുകൾ കൂടി ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയാൽ, സാമ്പത്തിക കാര്യങ്ങൾ കൂടുതൽ കൃത്യമായി വിലയിരുത്താനും വാടകക്കാർക്ക് മെച്ചപ്പെട്ട സ്കോർ നേടാനും സാധിക്കും.

വാടകക്കാർക്ക് അവരുടെ പേയ്മെന്റുകൾ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിൽ ഉൾപ്പെടുത്താൻ നിലവിൽ ചില വഴികളുണ്ട്. ഫ്രണ്ട്‌ലോബി പോലുള്ള ചില കമ്പനികൾ ഇതിന് സഹായിക്കുന്നു. വാടകക്കാരനും വീട്ടുടമസ്ഥനും സമ്മതിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഈ കമ്പനികൾ വഴി വാടക പേയ്മെന്റുകൾ ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോകളിൽ അറിയിക്കാൻ സാധിക്കും. ഇപ്പോൾ കാനഡയിലെ ഏകദേശം 20 ശതമാനം വാടക കുടുംബങ്ങൾ ഈ സൗകര്യം ഉപയോഗിക്കുന്നുണ്ട്.
വാടക പേയ്മെന്റുകൾ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുന്ന ഒരു നിയമം കൊണ്ടുവരാൻ കനേഡിയൻ സർക്കാർ ശ്രമിച്ചിരുന്നു. എന്നാൽ ഇതുവരെ അതിൽ വലിയ പുരോഗതി ഉണ്ടായിട്ടില്ല.

ഭാവിയിൽ അത്തരമൊരു നിയമം വന്നാൽ, വാടകക്കാർക്ക് അത് വലിയ സഹായമാകും. ഒപ്പം, വീട്ടുടമസ്ഥർ തെറ്റായ വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നത് തടയാനുള്ള നിയമങ്ങളും ആവശ്യമാണെന്ന് വാടകക്കാരുടെ പ്രതിനിധികൾ പറയുന്നു. ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മെച്ചപ്പെടുത്താൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർ സമയത്തിന് ബില്ലുകൾ അടയ്ക്കുക, ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഉപയോഗം നിയന്ത്രിക്കുക, തുടങ്ങിയ കാര്യങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കുന്നത് നല്ലതാണ്.

Credit score is not just a number!; What to do if it goes down? You won’t lose a single penny, here are some tips to increase your score

📢 കാനഡയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്തകൾക്കായി: https://chat.whatsapp.com/JNSnrvnSqw1DUJljLTLp82