ഭവനനിർമ്മാണ ഫണ്ട്: വികസന ഫീസുകൾ വെട്ടിക്കുറയ്ക്കണമെന്ന് സർക്കാർ; ആശങ്കയുമായി കൗൺസിലർമാർ

ഒട്ടാവ : പുതിയ വീടുകളുടെ വികസന ഫീസുകൾ കുറയ്ക്കുന്ന നഗരസഭകൾക്ക് മാത്രമായി 880 കോടി ഡോളറിന്റെ അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസന ഫണ്ട് പരിമിതപ്പെടുത്തിയേക്കും.
വീടുകളുടെ വില കുറയ്ക്കുന്നതിനായി പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് നഗരസഭകൾ ഈടാക്കുന്ന വികസന ഫീസുകളിൽ (Development charges) 30 മുതൽ 50 ശതമാനം വരെ കുറവ് വരുത്തണമെന്ന് ഒന്റാറിയോ പ്രീമിയർ ഡഗ് ഫോർഡും ഫെഡറൽ ഗവൺമെന്റും നിർദ്ദേശിച്ചു. ഈ നിർദ്ദേശം അംഗീകരിക്കുന്ന നഗരസഭകൾക്കായി 10 വർഷത്തേക്ക് 880 കോടി ഡോളറിന്റെ സംയുക്ത നിധി സർക്കാർ വാഗ്ദാനം ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. മൂന്ന് വർഷത്തേക്ക് ഫീസുകളിൽ ഇളവ് നൽകുന്ന തദ്ദേശ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കായിരിക്കും ഈ ഫണ്ടിന് അർഹതയുണ്ടാവുക.

പുതിയ വീടുകൾക്ക് ആവശ്യമായ ജലം, മലിനജല നിർമ്മാർജ്ജനം, റോഡ്, ഗതാഗതം തുടങ്ങിയ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ ഒരുക്കുന്നതിനായി നഗരസഭകൾ ഈടാക്കുന്ന തുകയാണ് വികസന ഫീസുകൾ. ഒട്ടാവയിൽ ഗ്രീൻബെൽറ്റിന് പുറത്തുള്ള ഒറ്റപ്പെട്ട വീടുകൾക്ക് നിലവിൽ 62,568 ഡോളർ വരെയാണ് ഇത്തരത്തിൽ ഈടാക്കുന്നത്. കഴിഞ്ഞ ദശകത്തിൽ ഈ തുക ഇരട്ടിയായതായും ഫീസുകൾ പകുതിയായി കുറയ്ക്കുന്നത് വീടുകളുടെ വിലയിൽ 30,000 ഡോളറിന്റെ വരെ കുറവുണ്ടാക്കുമെന്നും ഗ്രേറ്റർ ഒട്ടാവ ഹോം ബിൽഡേഴ്സ് അസോസിയേഷൻ അറിയിച്ചു.

സർക്കാർ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസന ഫണ്ട് ഫീസിനത്തിൽ ഉണ്ടാകുന്ന വരുമാന നഷ്ടത്തിന് പകരമാകുമോ എന്ന കാര്യത്തിൽ നഗരസഭാ കൗൺസിലർമാർ ആശങ്ക പ്രകടിപ്പിച്ചു. ഫീസുകൾ വെട്ടിക്കുറയ്ക്കുമ്പോൾ ഉണ്ടാകുന്ന സാമ്പത്തിക ആഘാതത്തിന്റെ വലിയൊരു ഭാഗം ഫണ്ട് നികത്തുമെന്ന് ഒന്റാറിയോ സർക്കാർ അവകാശപ്പെടുന്നുണ്ടെങ്കിലും വ്യക്തമായ കണക്കുകൾ പുറത്തുവിട്ടിട്ടില്ല. വരുമാനനഷ്ടം പരിഹരിക്കാൻ ബദൽ മാർഗങ്ങൾ ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തേണ്ടതുണ്ടെന്ന് സ്റ്റിറ്റ്‌സ്‌വിൽ കൗൺസിലർ ഗ്ലെൻ ഗോവർ വ്യക്തമാക്കി.

വികസന ഫീസുകൾ കുറയ്ക്കുന്നത് വഴി നഗരസഭകൾക്ക് ലഭിക്കുന്നതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ തുക നഷ്ടമാകുമോ എന്ന കാര്യത്തിൽ പരിശോധന ആവശ്യമാണെന്ന് കൗൺസിലർ ടിം ടിയേർനി അറിയിച്ചു. പ്രാഥമിക റിപ്പോർട്ടുകൾ പ്രകാരം ഫീസുകൾ കുറയ്ക്കുന്നത് നഗരസഭകളുടെ സാമ്പത്തിക ഭദ്രതയെ ബാധിക്കുമെന്ന ആശങ്കയുണ്ടെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു. ഫെഡറൽ ഗവൺമെന്റിന്റെയും പ്രൊവിൻഷ്യൽ ഗവൺമെന്റിന്റെയും പുതിയ നിർദ്ദേശങ്ങൾ പ്രായോഗികമായി എങ്ങനെ നടപ്പിലാകുമെന്ന് കാത്തിരുന്ന് കാണണമെന്നാണ് കൗൺസിലർമാരുടെ നിലപാട്.

പുതിയ പ്രഖ്യാപനത്തിന്റെ പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ വിലയിരുത്തി വരികയാണെന്ന് ഒട്ടാവ സിറ്റി അധികൃതർ അറിയിച്ചു. വികസന ഫീസുകൾ നഗരത്തിന്റെ വളർച്ചയ്ക്ക് ആവശ്യമായ പ്രധാന സാമ്പത്തിക സ്രോതസ്സായതിനാൽ, പുതിയ ഫണ്ട് ഉപയോഗിച്ച് അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസനം എങ്ങനെ തുടരാനാകുമെന്ന് പരിശോധിക്കുമെന്ന് ഒട്ടാവ പ്ലാനിംഗ് ജനറൽ മാനേജർ മാർഷ്യ വാലസ് പ്രസ്താവനയിൽ വ്യക്തമാക്കി. പുതിയ ഭവനങ്ങളുടെ എണ്ണം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനോടൊപ്പം നഗരത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക താത്പര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കപ്പെടുമോ എന്നതിലാണ് നിലവിൽ ഉദ്യോഗസ്ഥർ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നത്.

Housing Fund: Government wants to cut development fees; Councillors concerned

കാനഡയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്തകൾക്കായി: https://chat.whatsapp.com/Ghtm5bIjsVN8SItyDlaj3Q?mode=wwt