വിന്നിപെഗ്: കാനഡയിൽ സ്വന്തമായി ഒരു വീടെന്ന സ്വപ്നവുമായി വിപണിയിലിറങ്ങുന്ന പ്രവാസികൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള സാധാരണക്കാരായ ബയർമാരെ കടുത്ത പ്രതിസന്ധിയിലാക്കി വിന്നിപെഗിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല. വിപണിയിൽ വീടുകളുടെ വില സർവ്വകാല റെക്കോർഡുകൾ ഭേദിച്ച് മുന്നേറുമ്പോൾ, ആവശ്യക്കാർക്ക് അനുയോജ്യമായ വീടുകൾ കണ്ടെത്താനാകാതെ വലിയൊരു വിഭാഗം ജനങ്ങൾ നിരാശയിലാണ്. നിലവിലെ വിപണി സാഹചര്യം വാങ്ങാൻ എത്തുന്നവർക്ക് ഒട്ടും അനുകൂലമല്ലെന്നാണ് ഈ രംഗത്തെ വിദഗ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നത്.
തുടർപ്പണികളോ അറ്റകുറ്റപ്പണികളോ ആവശ്യമില്ലാത്ത, നേരിട്ട് താമസം തുടങ്ങാൻ സാധിക്കുന്ന ‘റെഡി-ടു-മൂവ്’ (Turn-key homes) വീടുകൾക്കാണ് വിപണിയിൽ ഇപ്പോൾ ഏറ്റവും കൂടുതൽ ആവശ്യക്കാരുള്ളത്. ഇത്തരം വീടുകൾ സ്വന്തമാക്കാൻ ബയർമാർ തമ്മിൽ വലിയ മത്സരമാണ് നടക്കുന്നത്. ഇത് പലപ്പോഴും ലേലം വിളിയിലേക്ക് (Bidding wars) വഴിമാറുന്നതായും, നിശ്ചയിച്ച തുകയേക്കാൾ ഉയർന്ന വില നൽകി വീടുകൾ വാങ്ങാൻ ആളുകൾ നിർബന്ധിതരാകുന്നുണ്ടെന്നും പ്രമുഖ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസിയായ റെമാക്സ് എക്സിക്യൂട്ടീവ്സ് റിയൽറ്റിയിലെ സെയിൽസ് അസോസിയേറ്റ് ബില്ലി കിമാകോവിച്ച് വ്യക്തമാക്കുന്നു. അതേസമയം, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ആവശ്യമുള്ള വീടുകൾ വിപണിയിലുണ്ടെങ്കിലും, ഭാരിച്ച ചെലവുകൾ ഭയന്ന് ഭൂരിഭാഗം ബയർമാരും അതിന് മുതിരുന്നില്ല.
വിന്നിപെഗ് റീജിയണൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബോർഡ് (WRREB) പുറത്തുവിട്ട ഏറ്റവും പുതിയ പ്രതിമാസ കണക്കുകൾ പ്രകാരം, മേയ് മാസത്തിൽ വിന്നിപെഗിലെ സ്വതന്ത്ര ഭവനങ്ങളുടെ (Detached homes) ശരാശരി വില 4,77,313 ഡോളറിലെത്തി (ഏകദേശം 4 കോടിയോളം ഇന്ത്യൻ രൂപ). ചരിത്രത്തിലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കാണിത്. കഴിഞ്ഞ 17 മാസങ്ങളിൽ 15 മാസവും ഇവിടെ ഭവനവിലയിൽ തുടർച്ചയായ വർദ്ധനവാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയത്. മേയ് മാസത്തിൽ മാത്രം 1,707 വീടുകളുടെ വിൽപ്പനയാണ് വിന്നിപെഗിൽ നടന്നത്.
Home prices hit all-time record in this Canadian province
കാനഡയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്തകൾക്കായി: https://chat.whatsapp.com/Ghtm5bIjsVN8SItyDlaj3Q?mode=wwt
