ഒട്ടാവ: കാനഡയിൽ പുതുതായി എത്തുന്ന കുടിയേറ്റക്കാർ മുൻകാലങ്ങളെ അപേക്ഷിച്ച് അതിവേഗം സ്വന്തമായി വീടുകൾ വാങ്ങുന്നതായി റിപ്പോർട്ട്. രാജ്യത്തെ ഭവനവിപണിയിലെ മാറ്റങ്ങളെക്കുറിച്ച് ‘സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്സ് കാനഡ’ നടത്തിയ പുതിയ പഠനത്തിലാണ് ഈ കണ്ടെത്തൽ. എന്നാൽ, ഇതിന് വിപരീതമായി കാനഡയിൽ ജനിച്ച സ്വദേശികൾക്കിടയിലെ വീടുടമസ്ഥാവകാശ നിരക്കിൽ കുറവ് രേഖപ്പെടുത്തുന്നുണ്ടെന്നും റിപ്പോർട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു. 2017 മുതൽ 2021 വരെയുള്ള കാലയളവിൽ സ്ഥിരതാമസ അനുമതി (പി.ആർ) നേടി കാനഡയിലെത്തിയവരുടെ വിവരങ്ങളാണ് പ്രധാനമായും ഈ പഠനത്തിനായി പരിശോധിച്ചത്.
തുടക്കത്തിൽ വാടകവീടുകളിൽ താമസിക്കുന്ന കുടിയേറ്റക്കാർ, പിന്നീട് വരുമാനവും സാമ്പത്തിക ക്രെഡിറ്റും വർധിപ്പിച്ചാണ് സ്വന്തം വീടെന്ന സ്വപ്നത്തിലേക്ക് എത്തുന്നത്. ഒന്റാറിയോ പ്രവിശ്യയിൽ കാനഡയിലെത്തി അഞ്ചാം വർഷത്തിലേക്ക് കടന്ന കുടിയേറ്റക്കാരുടെ ഭവന നിരക്ക് 35.7 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന് 40.2 ശതമാനമായി ഉയർന്നു. സമാനരീതിയിൽ സ്വദേശികളുടേത് 50.7 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന് 47.8 ശതമാനമായി കുറയുകയും ചെയ്തു. ആദ്യ വർഷം തന്നെ വീട് വാങ്ങിയവരിൽ ഭൂരിഭാഗം പേരും മുൻപ് രാജ്യാന്തര വിദ്യാർത്ഥികളായോ താൽക്കാലിക തൊഴിലാളികളായോ കാനഡയിൽ കഴിഞ്ഞവരാണ്. സാമ്പത്തിക ഭദ്രതയുള്ള ബിസിനസ്-പ്രൊഫഷണൽ വിഭാഗങ്ങളിൽ എത്തിയവർക്കാണ് കൂടുതൽ വീടുകളുള്ളത്.
കുടിയേറ്റക്കാർ വലിയ തോതിൽ വീട് വാങ്ങുന്നുണ്ടെങ്കിലും ഇത് അവർക്ക് വലിയ സാമ്പത്തിക ബാധ്യത ഉണ്ടാക്കുന്നുണ്ടെന്ന് റിപ്പോർട്ട് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു. സ്വദേശികളേക്കാൾ കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ളവരാണെങ്കിലും കുടിയേറ്റക്കാർ വാങ്ങുന്ന വീടുകളുടെ വില കൂടുതലാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, ബ്രിട്ടീഷ് കൊളംബിയയിൽ സ്വദേശികൾ വാങ്ങിയ വീടുകളുടെ ശരാശരി വില 5.8 ലക്ഷം ഡോളറായിരുന്നപ്പോൾ കുടിയേറ്റക്കാരുടേത് 6.6 ലക്ഷം ഡോളറായിരുന്നു. ഭവനവായ്പകൾക്കായി വലിയ തുക മാറ്റിവെക്കേണ്ടി വരുന്നത് കാരണം വിരമിക്കൽ കാലത്തേക്കുള്ള സമ്പാദ്യ പദ്ധതികളിൽ (RRSP) നിക്ഷേപിക്കാൻ ഇവർക്ക് സാധിക്കുന്നില്ല. ഇത് ഭാവിയിൽ സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധികൾക്ക് കാരണമായേക്കാമെന്നും പഠനത്തിൽ പറയുന്നു.
📢 കാനഡയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്തകൾക്കായി: https://chat.whatsapp.com/Ghtm5bIjsVN8SItyDlaj3Q?mode=hq1tcla
Immigrants are rapidly acquiring homes in Canada; rates among natives are down; Statistics Canada with figures
