ഒന്റാരിയോ: ഒന്റാരിയോ സർക്കാർ പുതിയ വീടുകളുടെ ഹാർമണൈസ്ഡ് സെയിൽസ് ടാക്സ് (HST) ഒരു വർഷത്തേക്ക് ഒഴിവാക്കുമെന്ന് കഴിഞ്ഞ മാസം പ്രഖ്യാപിച്ചിരുന്നു. 1 മില്യൺ ഡോളർ വരെ വിലയുള്ള പുതിയ വീടുകൾ വാങ്ങുന്നവർക്കാണ് ഇളവ് ബാധകമാകുക. എന്നാൽ 2026-ലെ ബജറ്റ് ഇതുവരെ പാസാകാത്തതിനാൽ പദ്ധതിയുടെ കൃത്യമായ വിശദാംശങ്ങൾ ലഭ്യമല്ലെന്ന് വിദഗ്ധർ വ്യക്തമാക്കി. ഫെഡറൽ, പ്രവിശ്യാ തലങ്ങളിൽ നിയമപരമായ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തിയാൽ മാത്രമേ ഈ ഇളവ് നടപ്പിലാക്കാൻ സാധിക്കൂ.
പുതിയ ഭവന നിർമ്മാണ പദ്ധതികൾക്കായി കേന്ദ്ര സർക്കാർ അനുവദിച്ച 1.7 ബില്യൺ ഡോളർ ഫണ്ടിൽ നിന്നുള്ള വിഹിതമാണ് ഒന്റാരിയോ ഇതിനായി ഉപയോഗിക്കുന്നത്. 2026 ഏപ്രിൽ 1 മുതൽ 2027 മാർച്ച് 31 വരെയുള്ള കാലയളവിൽ വാങ്ങൽ കരാർ ഒപ്പിടുകയും, 2028 ഡിസംബർ 31-നോ അതിനുമുമ്പോ നിർമ്മാണം ആരംഭിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന വീടുകൾക്ക് ഈ ഇളവ് ലഭിക്കുമെന്ന് പ്രവിശ്യാ സർക്കാരിന്റെ രേഖകളിൽ പറയുന്നു.
കൂടാതെ, 2031 ഡിസംബർ 31-നകം നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാകണമെന്നും വ്യവസ്ഥയുണ്ട്.
ഈ ഇളവ് ഡെവലപ്പർമാർക്ക് വലിയ സഹായമാകുമെങ്കിലും, ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് എത്രത്തോളം പ്രയോജനം ചെയ്യുമെന്നതിൽ വ്യത്യസ്ത അഭിപ്രായങ്ങളുണ്ടെന്ന് വിദഗ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നു. കോണ്ടോ വിപണിയിൽ ഇതിന്റെ പ്രയോജനം ലഭിച്ചേക്കില്ലെന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർ ജോൺ പസാലിസ് വ്യക്തമാക്കി. പുതിയ കോണ്ടോകളുടെ വില പഴയ കോണ്ടോകളെ അപേക്ഷിച്ച് വളരെ കൂടുതലാണെന്നാണ് അദ്ദേഹത്തിന്റെ വിലയിരുത്തൽ. എന്നാൽ ടൗൺഹോമുകൾ, സെമി-ഡിറ്റാച്ച്ഡ്, ഡിറ്റാച്ച്ഡ് വീടുകൾ എന്നിവ വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഇത് പ്രയോജനപ്പെടാമെന്നും അദ്ദേഹം അറിയിച്ചു.
ഈ ഇളവ് ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് എങ്ങനെ ലഭ്യമാകുമെന്നതിൽ ഇതുവരെ ഔദ്യോഗിക മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ വന്നിട്ടില്ലെന്ന് റിയൽ ಎസ്റ്റേറ്റ് അഭിഭാഷകൻ മാർക്ക് മോറിസ് അറിയിച്ചു. നിർമ്മാതാക്കൾ നേരിട്ട് ഇളവ് നൽകുകയോ അല്ലെങ്കിൽ കാനഡ റവന്യൂ ഏജൻസി (CRA) വഴി അപേക്ഷ നൽകുകയോ ചെയ്യാം. പുതിയ നിർമ്മാണങ്ങളുടെ വിവരങ്ങൾ പരസ്യമായി ലഭ്യമല്ലാത്തതിനാൽ, വീടുകൾ കണ്ടെത്താൻ ഉപഭോക്താക്കൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരുടെ സഹായം തേടേണ്ടിവരുമെന്നും അദ്ദേഹം വ്യക്തമാക്കി.
New HST exemption in Ontario: Here’s what you need to know!
കാനഡയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്തകൾക്കായി: https://chat.whatsapp.com/Ghtm5bIjsVN8SItyDlaj3Q?mode=wwt
