ദുബായ്: ലോകമെമ്പാടുമുള്ള കോടീശ്വരന്മാരുടെ പ്രിയപ്പെട്ട നിക്ഷേപ കേന്ദ്രമായ ദുബായ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി വൻ പ്രതിസന്ധിയിലേക്കെന്ന് സൂചന. വരും മാസങ്ങളിൽ വിപണിയിൽ വലിയ തോതിലുള്ള വിലയിടിവോ തകർച്ചയോ ഉണ്ടായേക്കാമെന്നാണ് സാമ്പത്തിക നിരീക്ഷകരെ ഉദ്ധരിച്ചുള്ള പുതിയ റിപ്പോർട്ടുകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നത്. ലോകത്തെ ഏറ്റവും സുരക്ഷിതമായ നിക്ഷേപ ഇടമെന്ന നിലയിൽ രാജ്യാന്തര തലത്തിൽ പ്രമോട്ട് ചെയ്യപ്പെട്ട ദുബായ് പ്രോപ്പർട്ടി വിപണിയിലെ ഈ മാറ്റം ആഗോള നിക്ഷേപകർക്കിടയിൽ വലിയ ചർച്ചകൾക്ക് വഴിതുറന്നിരിക്കുകയാണ്.
കഴിഞ്ഞ കുറച്ചു വർഷങ്ങളായി റെക്കോർഡ് വളർച്ച രേഖപ്പെടുത്തിയ ദുബായ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ ഇപ്പോൾ കണ്ടുവരുന്ന പ്രവണതകൾ അത്ര ശുഭകരമല്ലെന്നാണ് വിപണി വിദഗ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നത്. പ്രോപ്പർട്ടി നിരക്കുകൾ കുതിച്ചുയർന്നതിനെ തുടർന്നുണ്ടായ സ്വാഭാവികമായ തിരുത്തലാണോ അതോ വിപണിയുടെ സുരക്ഷാ കവചങ്ങൾ തകരുന്നതിന്റെ ലക്ഷണമാണോ ഇതെന്ന കാര്യത്തിൽ ഭിന്നര്യാ അഭിപ്രായങ്ങൾ ഉയരുന്നുണ്ട്. വൻകിട അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളുടെയും വില്ലകളുടെയും ഡിമാൻഡിൽ വന്ന മാറ്റങ്ങൾ വിപണിയുടെ ഗതി മാറ്റിയേക്കാം.
നിക്ഷേപകർക്ക് നൽകിയിരുന്ന അമിത സുരക്ഷാ ഉറപ്പുകൾക്ക് തിരിച്ചടിയുണ്ടാകുന്ന സാഹചര്യമാണ് നിലവിലുള്ളതെന്ന് ചില റിപ്പോർട്ടുകൾ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു. ദുബായിലെ ആഡംബര നിർമ്മാണ മേഖലയെയും വിദേശ നിക്ഷേപങ്ങളെയും ആശ്രയിച്ചു നിൽക്കുന്ന വിപണിയിൽ പെട്ടെന്നുണ്ടാകുന്ന ഇത്തരം ചലനങ്ങൾ ചെറുകിട-വൻകിട നിക്ഷേപകരെ ഒരുപോലെ ബാധിച്ചേക്കാം. നിലവിലെ സാഹചര്യത്തിൽ നിക്ഷേപങ്ങളിൽ ജാഗ്രത പാലിക്കണമെന്ന സന്ദേശമാണ് ബിസിനസ് ലോകത്തുനിന്നും ഉയരുന്നത്.
വിപണിയിലെ ഈ അനിശ്ചിതത്വം ദുബായിലെ വരാനിരിക്കുന്ന വലിയ പദ്ധതികളെ എപ്രകാരം ബാധിക്കുമെന്നത് കണ്ടറിയേണ്ടി വരും. അധികൃതരുടെ ഇടപെടലുകളിലൂടെ വിപണിയെ തിരിച്ചുപിടിക്കാനാകുമോ അതോ തകർച്ചയുടെ ആഴം കൂടുമോ എന്ന ആശങ്കയിലാണ് പ്രവാസി മലയാളി നിക്ഷേപകരടക്കമുള്ള വലിയൊരു വിഭാഗം. വരും ആഴ്ചകളിലെ വിപണി സൂചികകൾ ദുബായ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ ഭാവി നിർണ്ണയിക്കുന്നതിൽ നിർണ്ണായകമാകും.
Reports suggest a massive collapse in the Dubai real estate market
കാനഡയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്തകൾക്കായി: https://chat.whatsapp.com/Ghtm5bIjsVN8SItyDlaj3Q?mode=wwt
