കാനഡയിലെ പല പ്രവിശ്യകളിലും വാടക നിരക്കുകൾ കുറഞ്ഞിട്ടും, ടൊറന്റോ, വാൻകൂവർ തുടങ്ങിയ പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ വാടകക്കാർക്ക് ആശ്വാസമില്ല. ഈ നഗരങ്ങളിൽ ഇപ്പോഴും വീട്ടുവാടക വളരെ ഉയർന്ന നിലയിൽ തുടരുകയാണ്. ഇത് നഗരങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്നവരെയും അവിടേക്ക് കുടിയേറാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവരെയും വലിയ ആശങ്കയിലാക്കുന്നു. കാനഡ മോർട്ട്ഗേജ് ആൻഡ് ഹൗസിങ് കോർപ്പറേഷൻ (CMHC) പുറത്തുവിട്ട ഏറ്റവും പുതിയ റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, വാടക നിരക്ക് കുറഞ്ഞ നഗരങ്ങളിൽ പോലും പുതുതായി വീട് വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നവർക്ക് അതിന്റെ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നില്ല.
ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന വീടുകൾക്ക് വാടക കുറഞ്ഞാലും, നിലവിൽ താമസിക്കുന്നവരുടെ വാടകയിൽ കാര്യമായ കുറവുണ്ടാവാറില്ല. അതുകൊണ്ട് പലരും വീട് മാറാൻ മടിക്കുന്നു. അതേസമയം, വാടക നിരക്ക് ഉയർന്ന നിലയിൽ തുടരുന്നതിനാൽ വലിയ നഗരങ്ങളിൽ താമസം തുടരുന്നത് പലർക്കും സാമ്പത്തികമായി വലിയ വെല്ലുവിളിയാണ്.
രാജ്യത്ത് വാടക കുറയുന്നതിന് പ്രധാനമായും രണ്ട് കാരണങ്ങളുണ്ട്. ഒന്ന്, വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കുന്ന വീടുകളുടെ എണ്ണം വർധിച്ചു. രണ്ട്, അന്താരാഷ്ട്ര വിദ്യാർഥികളുടെയും തൊഴിലാളികളുടെയും വരവിൽ ചെറിയ കുറവുണ്ടായി.
എന്നിരുന്നാലും, വാടക കുറഞ്ഞത് പ്രധാന നഗരങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്നവർക്ക് അത്ര ആശ്വാസമായിട്ടില്ല. ഈ നഗരങ്ങളിൽ, പ്രത്യേകിച്ച് ടൊറന്റോ, വാൻകൂവർ എന്നിവിടങ്ങളിൽ, പുതിയ ആളുകൾ വരുമ്പോൾ വാടക നിരക്കുകൾ കുത്തനെ ഉയരുന്നതാണ് പ്രധാന പ്രശ്നം. അതേസമയം, എഡ്മണ്ടൻ, കാൽഗറി, ഹാലിഫാക്സ് തുടങ്ങിയ നഗരങ്ങളിൽ വാടക കുറഞ്ഞത് ചെറിയ ആശ്വാസം നൽകുന്നുണ്ട്.
കാനഡയുടെ ഭവന വിപണിയിലെ ഈ അസന്തുലിതാവസ്ഥ വലിയ സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധികൾക്ക് കാരണമാകുന്നു. വരുമാനത്തിന്റെ വലിയൊരു പങ്കും വാടകയ്ക്ക് വേണ്ടി മാറ്റിവെക്കേണ്ടി വരുന്നതിനാൽ മറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി പണം കണ്ടെത്താൻ ജനങ്ങൾക്ക് ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. ഇത് അവരുടെ ജീവിത നിലവാരത്തെയും സമ്പാദ്യത്തെയും പ്രതികൂലമായി ബാധിക്കുന്നു. പല കുടുംബങ്ങളും, യുവ പ്രൊഫഷണലുകളും, വിദ്യാർഥികളും നഗരങ്ങൾക്ക് പുറത്ത് താമസം മാറാൻ നിർബന്ധിതരാകുന്നു.
അതുകൊണ്ട് തന്നെ ഈ വിഷയത്തിൽ സർക്കാർ അടിയന്തിരമായി ഇടപെടണമെന്നാണ് വിദഗ്ധരുടെ ആവശ്യം. കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനപദ്ധതികൾ കൊണ്ടുവരികയും, വാടക നിയന്ത്രണ നിയമങ്ങൾ ശക്തമാക്കുകയും ചെയ്യുന്നത് ഈ പ്രതിസന്ധിക്ക് പരിഹാരമാകുമെന്ന് അവർ അഭിപ്രായപ്പെടുന്നു. വാടക കുറഞ്ഞത് രാജ്യത്തിന്റെ മൊത്തത്തിലുള്ള കണക്കിൽ മാത്രമാണ്, ഭവനപ്രതിസന്ധിക്ക് പരിഹാരമായിട്ടില്ല എന്ന യാഥാർത്ഥ്യം സർക്കാർ അംഗീകരിക്കണമെന്നും വിദഗ്ധർ പറയുന്നു.
