ഒട്ടാവ : കാനഡയിലെ ശരാശരി വാടക നിരക്കുകൾ മൂന്ന് വർഷം മുൻപത്തെ നിലയിലേക്ക് താഴ്ന്നതായി പുതിയ റിപ്പോർട്ട്. ഏപ്രിൽ മാസത്തിൽ വാടകയിൽ ശരാശരി അഞ്ച് ശതമാനത്തിന്റെ കുറവുണ്ടായതായി Rentals.ca, Urbanation എന്നിവയുടെ പ്രതിമാസ വിശകലന റിപ്പോർട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു. കഴിഞ്ഞ വർഷം ഏപ്രിലിനെ അപേക്ഷിച്ച് 4.7 ശതമാനം കുറഞ്ഞ് ശരാശരി വാടക 2,027 ഡോളറിലെത്തി. ഇത് തുടർച്ചയായ 19-ാം മാസമാണ് വാടക നിരക്കുകളിൽ ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തുന്നത്.
അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളുടെയും കോൺഡോമിനിയങ്ങളുടെയും വാടകയിൽ വലിയ കുറവുണ്ടായിട്ടുണ്ട്. പ്രത്യേക ആവശ്യങ്ങൾക്കായി നിർമ്മിച്ച അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളുടെ വാടകയിൽ 3.7 ശതമാനവും കോൺഡോ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളുടെ നിരക്കിൽ 5.6 ശതമാനവും ഇടിവുണ്ടായി. നിലവിലെ ശരാശരി വാടക നിരക്ക് കഴിഞ്ഞ വർഷത്തേക്കാൾ 100 ഡോളറോളം കുറവാണെന്നും 2024-നേക്കാൾ 7.4 ശതമാനം താഴ്ന്നതായും അർബനേഷൻ പ്രസിഡന്റ് ഷോൺ ഹിൽഡെബ്രാൻഡ് അറിയിച്ചു. വാടക കുറയുന്നത് കൂടുതൽ പേർക്ക് വിപണിയിലേക്ക് കടന്നുവരാൻ സഹായകമാകുമെന്ന് അദ്ദേഹം വിലയിരുത്തി.
പ്രധാന പ്രവിശ്യകളായ ബ്രിട്ടീഷ് കൊളംബിയയിൽ 5.9 ശതമാനവും ഒന്റാറിയോയിൽ 5.2 ശതമാനവും വാടക കുറഞ്ഞു. എന്നാൽ സസ്കാച്ചവൻ, നോവ സ്കോഷ്യ, ന്യൂഫൗണ്ട്ലാൻഡ്, മാനിറ്റോബ എന്നിവിടങ്ങളിൽ വാടക നിരക്ക് വർദ്ധിക്കുകയാണുണ്ടായത്. ഏപ്രിൽ മാസത്തിൽ വാടക കുറഞ്ഞെങ്കിലും മുൻ മാസമായ മാർച്ചുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ 0.9 ശതമാനം വർദ്ധനവ് രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. വസന്തകാലത്തും വേനൽക്കാലത്തും വാടക വീടുകൾക്ക് ഡിമാൻഡ് കൂടുന്നതാണ് ഇതിന് കാരണം.
വാടക കുറയുമ്പോഴും ലഭ്യമാകുന്ന വീടുകളുടെ വലിപ്പത്തിൽ കുറവ് വരുന്നതായും റിപ്പോർട്ട് ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു. ശരാശരി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വലിപ്പം 827 ചതുരശ്ര അടിയായി ചുരുങ്ങി. ഇത് രണ്ട് വർഷം മുൻപത്തെക്കാൾ 4.4 ശതമാനം കുറവാണ്. നിലവിലെ നിരക്കുകൾ 2021 ഏപ്രിലിലെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ നിരക്കിനേക്കാൾ 21.9 ശതമാനം കൂടുതലാണെന്നും റിപ്പോർട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു. കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്ന നിരക്കുകളിലേക്ക് വിപണി മാറുന്നത് വരും മാസങ്ങളിൽ വാടകക്കാർക്ക് ഗുണകരമാകുമെന്നാണ് വിദഗ്ധരുടെ നിഗമനം.
Rents in Canada drop by 5%; Report says prices have fallen to three-year low
കാനഡയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്തകൾക്കായി: https://chat.whatsapp.com/Ghtm5bIjsVN8SItyDlaj3Q?mode=wwt
