കാനഡയിൽ വിദേശികൾക്ക് വീട് വാങ്ങാനുള്ള നിയമങ്ങളിൽ മാറ്റം വരുന്നു; പുതിയ നയം ആലോചിച്ച് കാർണി സർക്കാർ

ടൊറന്റോ: കാനഡയിൽ വിദേശികൾക്ക് വീട് വാങ്ങുന്നതിനായുള്ള നിയമങ്ങളിൽ 2027-ഓടെ വലിയ മാറ്റങ്ങൾ കൊണ്ടുവരുന്നത് സർക്കാരിന്റെ പരിഗണനയിൽ. രാജ്യത്തെ പാർപ്പിട ക്ഷാമം പരിഹരിക്കുന്നതിനും കൂടുതൽ വീടുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിനും വിദേശ നിക്ഷേപം അനിവാര്യമാണെന്ന വിലയിരുത്തലിനെത്തുടർന്നാണ് നീക്കം. നിലവിലുള്ള വിദേശ നിക്ഷേപ നിരോധനം 2026 അവസാനം വരെ തുടരുമെന്നും അതിനുശേഷം നിയമങ്ങളിൽ ഇളവ് വരുത്തുന്നത് ആലോചിക്കുമെന്നും കാനഡ ഭവന നിർമ്മാണ മന്ത്രി ഗ്രെഗർ റോബർട്ട്സൺ വ്യക്തമാക്കി.

പ്രധാനമന്ത്രി മാർക്ക് കാർണിയുടെ നേതൃത്വത്തിലുള്ള പുതിയ സർക്കാർ, പാർപ്പിട മേഖലയിലെ പ്രതിസന്ധി മറികടക്കാൻ ഓസ്‌ട്രേലിയൻ മാതൃക പിന്തുടരാനാണ് ലക്ഷ്യമിടുന്നത്. നിലവിലുള്ള വീടുകൾ വാങ്ങുന്നതിന് വിദേശികൾക്ക് നിയന്ത്രണം ഏർപ്പെടുത്തുകയും, എന്നാൽ പുതിയ വീടുകളുടെ നിർമ്മാണത്തിലോ വാടക വീടുകൾ നിർമ്മിക്കുന്ന പദ്ധതികളിലോ വിദേശ നിക്ഷേപം അനുവദിക്കുകയും ചെയ്യുന്നതാണ് ഈ രീതി. ഇതിലൂടെ സാധാരണക്കാരായ കാനഡക്കാർക്ക് ലഭ്യമാകേണ്ട പഴയ വീടുകളുടെ വില വർധിക്കാതെ തന്നെ, പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളുടെ എണ്ണം കൂട്ടാൻ സാധിക്കുമെന്ന് സർക്കാർ കരുതുന്നു.

രാജ്യത്ത് വീടുകളുടെ വില കുതിച്ചുയർന്ന സാഹചര്യത്തിൽ 2023-ലാണ് വിദേശികൾക്ക് വീട് വാങ്ങുന്നതിന് കാനഡ നിരോധനം ഏർപ്പെടുത്തിയത്. എന്നാൽ, ഈ നിരോധനം പുതിയ നിർമ്മാണ പദ്ധതികൾക്കുള്ള സാമ്പത്തിക സ്രോതസ്സുകളെ ബാധിച്ചുവെന്ന് നിർമ്മാണ മേഖലയിലുള്ളവർ പരാതിപ്പെട്ടിരുന്നു. പ്രതിവർഷം അഞ്ച് ലക്ഷം വീടുകൾ എന്ന ലക്ഷ്യത്തിലേക്ക് എത്താൻ സ്വകാര്യ നിക്ഷേപം അത്യാവശ്യമാണെന്ന് ഭവന നിർമ്മാണ ഏജൻസിയായ ‘ബിൽഡ് കാനഡ ഹോംസ്’ (Build Canada Homes) ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു.

ടൊറന്റോ, വാൻകൂവർ തുടങ്ങിയ നഗരങ്ങളിൽ പാർപ്പിട വില ഇപ്പോഴും സാധാരണക്കാർക്ക് താങ്ങാവുന്നതിലും അപ്പുറമാണ്. വിപണിയിൽ വീടുകളുടെ ലഭ്യത കുറയുന്നതും പലിശ നിരക്കുകളിലെ മാറ്റങ്ങളും സ്ഥിതി സങ്കീർണ്ണമാക്കുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, വിദേശ നിക്ഷേപത്തിനൊപ്പം പെൻഷൻ ഫണ്ടുകളെയും ബാങ്കുകളെയും ഭവന നിർമ്മാണ മേഖലയിലേക്ക് ആകർഷിക്കാനാണ് സർക്കാർ ശ്രമിക്കുന്നത്. ലാഭം കുറവാണെങ്കിലും സുരക്ഷിതമായ ദീർഘകാല നിക്ഷേപം എന്ന നിലയിൽ ഇതിനെ അവതരിപ്പിക്കാനാണ് ഗ്രെഗർ റോബർട്ട്സന്റെ നീക്കം.

അടുത്ത ഒരു വർഷത്തെ വിപണി സാഹചര്യം വിലയിരുത്തിയ ശേഷമായിരിക്കും 2027-ലെ പുതിയ നയത്തിൽ അന്തിമ തീരുമാനമെടുക്കുക. സാധാരണക്കാർക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന വാടക വീടുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിനാണ് തങ്ങൾ മുൻഗണന നൽകുന്നതെന്ന് മന്ത്രി വ്യക്തമാക്കി. വിദേശികൾക്കായി വിപണി തുറന്നു കൊടുക്കുമ്പോഴും കനേഡിയൻ പൗരന്മാരുടെ താൽപ്പര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കപ്പെടുമെന്ന് ഉറപ്പാക്കുമെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.

canada-weighs-opening-its-housing-market-to-more-foreign-capital

കാനഡയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്തകൾക്കായി: https://chat.whatsapp.com/Ghtm5bIjsVN8SItyDlaj3Q?mode=wwt