എഡ്മന്റൺ: ശൈത്യകാലത്തെ നിശബ്ദതയ്ക്ക് ശേഷം ആൽബർട്ടയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി സജീവമാകുന്നു. വസന്തകാലത്തിന്റെ വരവോടെ വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെയും വിൽക്കുന്നവരുടെയും എണ്ണത്തിൽ വൻ വർധനവാണ് രേഖപ്പെടുത്തുന്നത്. റിയൽറ്റേഴ്സ് അസോസിയേഷൻ ഓഫ് എഡ്മന്റൺ (RAE) പുറത്തുവിട്ട ഏറ്റവും പുതിയ കണക്കുകൾ പ്രകാരം ഫെബ്രുവരിയെ അപേക്ഷിച്ച് മാർച്ചിൽ വീട് വിൽപ്പനയിൽ 33.1 ശതമാനം വർധനവുണ്ടായി. വിപണിയിലെ ഈ ഉണർവ് ലക്ഷ്യമിട്ട് വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്കായി നൂതനമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പദങ്ങളും ഡിസൈൻ ശൈലികളും പരിചയപ്പെടുത്തുകയാണ് വിദഗ്ധർ.
കഴിഞ്ഞ മാസത്തെ അപേക്ഷിച്ച് പുതിയ ലിസ്റ്റിംഗുകളിൽ 30.6 ശതമാനം വർധനവാണ് ഉണ്ടായത്. നിലവിൽ എഡ്മന്റണിലെ ഒരു ശരാശരി വീടിന്റെ വില 4,70,819 ഡോളറാണ്. ഇത് മുൻ മാസത്തേക്കാൾ 3.4 ശതമാനം കൂടുതലാണ്. ആഗോള സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങളും ഭൂരാഷ്ട്രീയ അനിശ്ചിതത്വങ്ങളും വർഷാരംഭത്തിൽ ഉപഭോക്താക്കളുടെ ആത്മവിശ്വാസത്തെ ബാധിച്ചിരുന്നെങ്കിലും, വസന്തകാലം എത്തിയതോടെ വിപണി കരുത്തുപ്രാപിച്ചതായി റോയൽ ലെപേജിലെ ബ്രോക്കർ ടോം ഷിയറർ വ്യക്തമാക്കി. 2025 മുതൽ ഇൻവെന്ററി വർധിച്ചതിനാൽ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് കൂടുതൽ തിരഞ്ഞെടുപ്പുകൾ ലഭിക്കുന്നുണ്ടെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
ലക്ഷ്വറി വീടുകളുടെ പരസ്യങ്ങളിൽ സ്ഥിരമായി കാണുന്ന രണ്ട് വാക്കുകളാണ് ‘ഷെഫ്സ് കിച്ചൺ’ (Chef’s Kitchen), ‘ഗോർമെറ്റ് കിച്ചൺ’ (Gourmet Kitchen) എന്നിവ. ഇവ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം പലപ്പോഴും ആശയക്കുപ്പമുണ്ടാക്കാറുണ്ട്. ഒരു പ്രൊഫഷണൽ ഷെഫിന് ആവശ്യമായ ഗ്യാസ് റേഞ്ച്, സബ്-സീറോ ഫ്രിഡ്ജ്, ഒന്നിലധികം ഓവനുകൾ എന്നിവയടങ്ങുന്ന പ്രവർത്തനക്ഷമതയ്ക്ക് മുൻഗണന നൽകുന്നതാണ് ഷെഫ്സ് കിച്ചൺ. എന്നാൽ, ഗോർമെറ്റ് കിച്ചണിൽ ആധുനിക ഉപകരണങ്ങൾക്കൊപ്പം തന്നെ പ്രീമിയം ഫിനിഷിംഗിനും സൗന്ദര്യത്തിനുമാണ് കൂടുതൽ പ്രാധാന്യം നൽകുന്നത്.
ഇവയ്ക്ക് പുറമെ, രൂക്ഷഗന്ധമുള്ള പാചകത്തിനായി പ്രത്യേകം തയ്യാറാക്കിയ ‘സ്പൈസ് കിച്ചൺ’, ഭക്ഷണ വിതരണത്തിനും സംഭരണത്തിനുമായുള്ള ‘ബട്ട്‌ലേഴ്‌സ് പാണ്ട്രി’ (Butler’s Pantry) എന്നിവയും ആധുനിക വീടുകളിൽ ഇടംപിടിക്കുന്നു. ഐലൻഡ് കൗണ്ടർടോപ്പ് വശങ്ങളിലൂടെ താഴേക്ക് ഒഴുകി ഇറങ്ങുന്ന രീതിയിലുള്ള ‘വാട്ടർഫോൾ ഐലൻഡ്’ ഡിസൈനും ഇപ്പോൾ തരംഗമാണ്.
വീടിനുള്ളിൽ പ്രകൃതിയുടെ സാന്നിധ്യം ഉറപ്പാക്കുന്ന ‘ബയോഫിലിക്’ (Biophilic) ശൈലി മുതൽ മിനിമലിസ്റ്റ് ഡിസൈൻ വരെ ഇന്ന് വിപണിയിൽ ലഭ്യമാണ്. 1920-കളിൽ പാരിസിൽ ഉത്ഭവിച്ച ജ്യാമിതീയ രൂപങ്ങൾക്ക് പ്രാധാന്യം നൽകുന്ന ‘ആർട്ട് ഡെക്കോ’, ഗ്രാമീണ സൗന്ദര്യം തുളുമ്പുന്ന ‘റസ്റ്റിക്’ അല്ലെങ്കിൽ ‘കോട്ടേജ്‌കോർ’ ശൈലികൾ എന്നിവയ്ക്കും ആവശ്യക്കാർ ഏറെയാണ്. പഴയകാല ഡിസൈനുകളെ പുതിയ രീതിയിൽ അവതരിപ്പിക്കുന്ന ‘ഗ്രാൻഡ് മില്ലേനിയൽ’ (Granny Chic) എന്ന ശൈലിയും ശ്രദ്ധിക്കപ്പെടുന്നുണ്ട്.
നിർമ്മാണത്തിലെ സാങ്കേതിക പദങ്ങളായ വാൾട്ട് സീലിംഗ് (Vaulted Ceiling), ടെറാസോ ഫ്ലോറിംഗ് (Terrazzo), വാക്കിംഗ് ബേസ്‌മെന്റ് എന്നിവയെക്കുറിച്ച് ധാരണയുള്ളത് ഒരു വീട് തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ ഉപഭോക്താക്കളെ സഹായിക്കും. വിപണിയിൽ മത്സരം വർധിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, വീട് വിൽക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർ കൃത്യമായ വില നിശ്ചയിച്ച് (Strategic Pricing) മുന്നോട്ട് വരണമെന്ന് ആർ.എ.ഇ ബോർഡ് ചെയർ പേഴ്സൺ ഡാർലിൻ റീഡ് നിർദ്ദേശിച്ചു. വരും മാസങ്ങളിൽ എഡ്മന്റണിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല കൂടുതൽ സജീവമാകുമെന്നാണ് റിപ്പോർട്ടുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നത്.
Edmonton real estate market heats up; home sales up 33 per cent; these are the new trends
കാനഡയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്തകൾക്കായി: https://chat.whatsapp.com/Ghtm5bIjsVN8SItyDlaj3Q?mode=wwt
