ഓസ്ട്രേലിയയിൽ സ്വന്തമായി ഒരു വീട് എന്ന സ്വപ്നം കണ്ട് ലോൺ എടുത്തവർക്ക് ഇപ്പോൾ ഉറക്കമില്ലാത്ത രാത്രികളാണ്. പലിശനിരക്ക് വീണ്ടും വർധിപ്പിക്കാനുള്ള നീക്കങ്ങൾ പ്രവാസികൾക്കും ഇനി അങ്ങോട്ട് വരാനിരിക്കുന്നവർക്കും വലിയ തിരിച്ചടിയാവുകയാണ്. ഓസ്ട്രേലിയൻ റിസർവ് ബാങ്കിന്റെ പുതിയ തീരുമാനങ്ങൾ സാധാരണക്കാരന്റെ പോക്കറ്റിൽ വലിയ പുള്ളിയാണ് വീഴ്ത്തുന്നത്. നിലവിൽ ഹോം ലോൺ എടുത്തവർക്ക് മാസതവണകളിൽ വലിയ വർധനവാണ് ഇതിലൂടെ ഉണ്ടാവുക.
ജീവിതച്ചെലവ് ദിനംപ്രതി ഉയരുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, പലിശ കൂടി വർധിക്കുന്നത് കുടുംബ ബഡ്ജറ്റുകളെ പാടെ തകിടം മറിക്കും. ലളിതമായി പറഞ്ഞാൽ, ഇത്രയും കാലം അടച്ചിരുന്ന തുകയേക്കാൾ വലിയൊരു വിഹിതം ഇനി പലിശയിനത്തിൽ മാത്രം ബാങ്കുകളിലേക്ക് നൽകേണ്ടി വരും. ഇത് സാധാരണക്കാരുടെ സമ്പാദ്യത്തെ സാരമായി ബാധിക്കുമെന്ന കാര്യത്തിൽ തർക്കമില്ല. എന്നാൽ ഈ പ്രശ്നം ലോൺ എടുത്തവരിൽ മാത്രം ഒതുങ്ങുന്നില്ല എന്നതാണ് വസ്തുത.
ഓസ്ട്രേലിയയിലേക്ക് പുതിയതായി തൊഴിൽ തേടി എത്തുന്നവരേയും പഠിക്കാനായി എത്തുന്ന വിദ്യാർഥികളേയും ഇത് പരോക്ഷമായി ബാധിക്കും. പലിശനിരക്ക് കൂടുമ്പോൾ സ്വാഭാവികമായും വീടിന്റെ വാടകയും (Rental Rates) കുതിച്ചുയരും. നിലവിൽ തന്നെ വലിയ റെന്റൽ ക്രൈസിസ് നേരിടുന്ന ഓസ്ട്രേലിയയിൽ, പുതിയതായി എത്തുന്നവർക്ക് താമസസൗകര്യം കണ്ടെത്തുക എന്നത് വലിയൊരു ബാധ്യതയായി മാറും. വരുമാനത്തിന്റെ പകുതിയിലധികം വാടകയ്ക്കായി മാറ്റിവെക്കേണ്ടി വരുന്നത് പ്രവാസി മലയാളി കുടുംബങ്ങൾക്കും വലിയ വെല്ലുവിളിയാണ്.
ചുരുക്കത്തിൽ, ഓസ്ട്രേലിയൻ സ്വപ്നങ്ങളുമായി വിമാനം കയറാൻ ഇരിക്കുന്നവർ കൃത്യമായ പ്ലാനിംഗോടു കൂടി മാത്രം മുന്നോട്ട് പോവുക. പലിശനിരക്കിലെ ഈ മാറ്റങ്ങൾ വിപണിയിൽ വലിയ ചലനങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കുമെന്നതിനാൽ, സാമ്പത്തിക കാര്യങ്ങളിൽ അല്പം കരുതൽ വേണം. ജോലി അന്വേഷിക്കുന്നവരും വിദ്യാർഥികളും ഇവിടുത്തെ ലിവിങ് കോസ്റ്റും വാടക നിരക്കുകളും കൃത്യമായി മനസ്സിലാക്കി വേണം ബഡ്ജറ്റ് തയ്യാറാക്കാൻ.
Are homebuyers and prospective homebuyers in Australia in trouble? Interest rates are rising again!
കാനഡയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്തകൾക്കായി: https://chat.whatsapp.com/JNSnrvnSqw1DUJljLTLp82
