വാൻകൂവർ : ബ്രിട്ടീഷ് കൊളംബിയയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തിയതായി ബി.സി. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അസോസിയേഷൻ (BCREA) കഴിഞ്ഞ ദിവസം പുറത്തുവിട്ട കണക്കുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. 2025 ഫെബ്രുവരിയിൽ, മുൻ വർഷം ഇതേ കാലയളവിനെ അപേക്ഷിച്ച് വീട് വിൽപ്പനയിൽ 9.7% കുറവ് രേഖപ്പെടുത്തി. ശരാശരി വീടുകളുടെ വില 2.4% കുറഞ്ഞ് 987,811 ഡോളറിൽ നിന്ന് ഏകദേശം 964,000 ഡോളറായി താഴ്ന്നു.
BCREA യുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, അമേരിക്കൻ താരിഫുകൾ സംബന്ധിച്ച അനിശ്ചിതത്വവും തുടരുന്ന വ്യാപാര സംഘർഷങ്ങളുമാണ് ഈ മാന്ദ്യത്തിന് പ്രധാന കാരണം. തുടർച്ചയായ മാസങ്ങളിലെ സ്ഥിരമായ വളർച്ചയ്ക്ക് ശേഷം വാങ്ങുന്നവരുടെ ആത്മവിശ്വാസത്തിൽ ഗണ്യമായ കുറവുണ്ടായതായി BCREA പ്രധാന സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധൻ ബ്രെൻഡൻ ഓഗ്മണ്ട്സൺ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.
വാൻകൂവർ ദ്വീപിലെ വിപണി 12.3% കുറവ് രേഖപ്പെടുത്തി ഏറ്റവും വലിയ ഇടിവ് നേരിട്ട മേഖലയായി മാറി. ഇതിനെ തുടർന്ന് ഫ്രേസർ വാലിയിൽ 10.6% കുറവും, മെട്രോ വാൻകൂവറിൽ 8.9% കുറവും ഉണ്ടായി. ഓകനഗൻ മേഖലയിൽ മാത്രമാണ് നേരിയ വളർച്ച (1.2%) കണ്ടത്, ഇത് ആ പ്രദേശത്തിന്റെ ആകർഷണീയമായ പ്രകൃതിദൃശ്യങ്ങളും താരതമ്യേന കുറഞ്ഞ വിലയും മൂലമാണെന്ന് വിദഗ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നു.
വിൽക്കുന്നവർ ഈ കാലയളവിൽ യഥാർത്ഥ വിപണി മൂല്യം മനസ്സിലാക്കി വില നിശ്ചയിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.ബി.സി. സർക്കാർ വീടുകളുടെ വിലകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിനും വീടുകളുടെ ലഭ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനുമായി പുതിയ നയങ്ങൾ ആവിഷ്കരിച്ചിട്ടുണ്ട്, അത് ദീർഘകാലത്തിൽ വിപണിയെ സ്ഥിരപ്പെടുത്താൻ സഹായിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
