മോൺട്രിയൽ ദ്വീപിലെ വസ്തുവകകളുടെ മൂല്യം അടുത്ത മൂന്ന് വർഷത്തേക്ക് വർധിക്കുമെന്ന് സിറ്റി ഓഫ് മോൺട്രിയലിന്റെ പ്രോപ്പർട്ടി അസസ്മെന്റ് വിഭാഗം അറിയിച്ചു. 2026 ജനുവരി 1 മുതൽ വസ്തുവകകളുടെ ശരാശരി മൂല്യം 12.2% വർധിക്കും. ഇത് സാധാരണക്കാർക്ക് വലിയ സാമ്പത്തിക ബാധ്യത ഉണ്ടാക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. സ്ഥിരമായി ഉയർന്ന വിലയുള്ള പ്രദേശങ്ങളായ ഡോർവൽ ദ്വീപ്, വെസ്റ്റ്മൗണ്ട് എന്നിവിടങ്ങളിൽ വർധനവ് വളരെ കുറവാണ്. ഡോർവൽ ദ്വീപിൽ 4.2% വർധനവ് മാത്രമാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയത്, എന്നാൽ വെസ്റ്റ്മൗണ്ടിൽ 5.6% ആണ് വർധനവ്. ഇതിന് വിപരീതമായി, മോൺട്രിയൽ ഈസ്റ്റിലാണ് ഏറ്റവും കൂടുതൽ വർധനവ് രേഖപ്പെടുത്തിയത്.
ഇവിടെ 33.3% വർധനവാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത്. ഈ മേഖലയിലെ വ്യാവസായിക വസ്തുവകകളുടെ മൂല്യത്തിലുണ്ടായ വലിയ വർധനവാണ് ഇതിന് കാരണം. മോൺട്രിയലിലെ വിവിധ ബറോകളിൽ അൻജൂവിലാണ് ഏറ്റവും കൂടുതൽ വർധനവ്, 22.6%. എന്നാൽ, വിൽ-മാരിയിൽ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വർധനവാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയത്, വെറും 5.8%. വസ്തു നികുതി കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാന നിരക്കാണിത്. ഈ വർഷം അവസാനത്തോടെ വാർഷിക മുനിസിപ്പൽ ബജറ്റിൽ നികുതി നിരക്കുകൾ പ്രഖ്യാപിക്കുമെന്ന് അധികൃതർ അറിയിച്ചു.
വസ്തുവകകളുടെ മൂല്യം വർധിക്കുന്നതിനനുസരിച്ച് നികുതിയിലും വർധനവുണ്ടാകുമെന്നത് സ്വാഭാവികമാണ്. എന്നാൽ, വസ്തുവിന്റെ മൂല്യത്തിലുള്ള വർധനവ് അതേ അളവിൽ നികുതിയിലും വർധനവുണ്ടാക്കില്ലെന്ന് നഗരം ഒരു വാർത്താക്കുറിപ്പിൽ അറിയിച്ചു. 5,14,614 യൂണിറ്റുകളാണ് ഇവർ പരിശോധിച്ചത്, 2028 ആകുമ്പോഴേക്കും മൊത്തം വർധനവ് 610.1 ബില്യൺ ഡോളറായിരിക്കുമെന്നും ഇത് ‘മിതമായ വളർച്ച’ ആണെന്നും അധികൃതർ പറയുന്നു.
പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളുടെ നിർമാണം, നിലവിലുള്ളവയിലെ മെച്ചപ്പെടുത്തലുകൾ, വിപണിയിലെ മാറ്റങ്ങൾ എന്നിവയാണ് ഈ വളർച്ചക്ക് കാരണം. റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, 2026-ൽ ഒരു കോണ്ടോയുടെ ശരാശരി മൂല്യം 5,49,600 ഡോളർ ആയിരിക്കും, അതേസമയം ഒരു സിംഗിൾ-ഫാമിലി വീടിന്റെ ശരാശരി മൂല്യം 9,27,300 ഡോളർ ആയി ഉയരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. വാണിജ്യ കെട്ടിടങ്ങളുടെ മൂല്യത്തിൽ 19.4% വർധനവും വ്യാവസായിക വസ്തുക്കളുടെ മൂല്യത്തിൽ 39% വർധനവും ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്.
Good news for home buyers in Montreal: Property values are rising sharply
📢 കാനഡയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്തകൾക്കായി: https://chat.whatsapp.com/JNSnrvnSqw1DUJljLTLp82
