ഒൻ്റാറിയോയിലും ഗ്രേറ്റർ ടൊറോൻ്റോ ഏരിയയിലും മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവ് മുടങ്ങുന്നവരുടെ എണ്ണം വർദ്ധിച്ചുവരുന്നതായി റിപ്പോർട്ട്. കാനഡ കലുഷിതമായ സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങളിലൂടെ കടന്നുപോകുമ്പോൾ ഈ കണക്കുകൾ ഇനിയും മോശമായേക്കാമെന്ന് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ദ്ധർ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു. കാനഡ മോർട്ട്ഗേജ് ആൻഡ് ഹൗസിംഗ് കോർപ്പറേഷനുവേണ്ടി (CMHC)ഇക്വിഫാക്സ് കാനഡ തയ്യാറാക്കിയ വിവരങ്ങൾ പ്രകാരം, ഈ വർഷം ആദ്യ പാദത്തിൽ ഒൻ്റാറിയോയിലെ മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവ് മുടങ്ങിയവരുടെ നിരക്ക് 0.22 ശതമാനമായി ഉയർന്നു. 2024-ൻ്റെ ആദ്യ പാദത്തിൽ ഇത് 0.15 ശതമാനവും, 2023-ൽ 0.09 ശതമാനവുമായിരുന്നു.
ടൊറോൻ്റോയിൽ, 2025-ൻ്റെ ആദ്യ പാദത്തിൽ മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവ് മുടങ്ങിയവരുടെ നിരക്ക് 0.23 ശതമാനത്തിലെത്തി. ഇത് 2024-ൽ 0.14 ശതമാനവും 2023-ൽ 0.08 ശതമാനവുമായിരുന്നു. ഈ കണക്കുകൾ 90 ദിവസത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് കുടിശ്ശികകളെയാണ് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്, ഇതിൽ തിരിച്ചടവ് മുടങ്ങുന്നതും വൈകുന്നതും ഉൾപ്പെടുന്നു. ചരിത്രപരമായ മാനദണ്ഡങ്ങൾ വെച്ച് ഈ നിരക്ക് അത്ര മോശമല്ലെങ്കിലും, 2013-ൻ്റെ തുടക്കം മുതൽ ടൊറോൻ്റോയിലും 2016 മുതൽ ഒൻ്റാറിയോയിലും ഇത്രയും ഉയർന്ന മോർട്ട്ഗേജ് കുടിശ്ശിക നിരക്ക് ഉണ്ടായിട്ടില്ല. 2024-ൻ്റെ അവസാന പാദത്തിൽ ഒൻ്റാറിയോയിൽ 11,000-ലധികം മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് തിരിച്ചടവ് മുടങ്ങിയതായി ഇക്വിഫാക്സ് ഫെബ്രുവരിയിൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തിരുന്നു.
മോർട്ട്ഗേജ് കുടിശ്ശിക വർദ്ധിക്കുന്നതിന് രണ്ട് പ്രധാന കാരണങ്ങളാണ് വിദഗ്ദ്ധർ ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നത്. ഒന്നാമതായി, പാൻഡെമിക് കാലത്ത് കുറഞ്ഞ നിരക്കിൽ ഭവനം വാങ്ങിയവർക്ക് ഇപ്പോൾ ഉയർന്ന പലിശനിരക്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് പുതുക്കേണ്ടി വരുന്നത് തിരിച്ചടിയാകുന്നു. കൂടാതെ, ലോക്ക്ഡൗൺ സമയത്ത് ആളുകൾക്ക് നിർബന്ധിത സമ്പാദ്യമുണ്ടായിരുന്നതിനാൽ തിരിച്ചടവിനായി അധിക ഫണ്ട് ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിഞ്ഞിരുന്നു എന്നും ടിഡി ബാങ്കിലെ സാമ്പത്തിക വിദഗ്ദ്ധ മരിയ സോളോവിവ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു. ഈ സാഹചര്യം മാറുന്നതോടെ തിരിച്ചടവ് ബുദ്ധിമുട്ടാകുന്നത് സ്വാഭാവികമാണെന്നും അവർ പറഞ്ഞു. രണ്ടാമതായി, സാമ്പത്തിക അനിശ്ചിതത്വം തൊഴിൽ കമ്പോളത്തെ ബാധിക്കുന്നതാണ് കാരണം. ചില വ്യവസായങ്ങളിൽ തൊഴിൽ വെട്ടിക്കുറയ്ക്കലുകൾ നടക്കുന്നത് മോർട്ട്ഗേജ് കുടിശ്ശിക വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നുവെന്നും സിഎംഎച്ച്സിയിലെ ഗ്രേറ്റർ ടൊറോൻ്റോ ഏരിയയുടെ മുഖ്യ സാമ്പത്തിക വിദഗ്ദ്ധൻ ജോർദാൻ നാനോവ്സ്കി പറഞ്ഞു.
അമേരിക്കൻ പ്രസിഡൻ്റ് ഡൊണാൾഡ് ട്രംപിൻ്റെ താരിഫ് ഭീഷണികളിൽ നിന്ന് ഉടലെടുത്ത വ്യാപാരയുദ്ധം തൊഴിൽ കമ്പോളത്തെ ബാധിക്കുകയാണെങ്കിൽ ഒൻ്റാറിയോയ്ക്ക് ഇനിയും കഷ്ടകാലം വരുമെന്ന് സോളോവിവയും നാനോവ്സ്കിയും സമ്മതിക്കുന്നു. ഈ വ്യാപാരയുദ്ധം ഒൻ്റാറിയോയെ കൂടുതൽ ബാധിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്നും, നിലവിൽ ഒൻ്റാറിയോയിലെ തൊഴിലില്ലായ്മ നിരക്ക് 7.9 ശതമാനമാണെന്നും ഇത് കാനഡയിലെ ശരാശരിയെക്കാൾ കൂടുതലാണെന്നും സോളോവിവ പറഞ്ഞു. വിൻഡ്സർ, കിച്ച്നർ, കേംബ്രിഡ്ജ്, വാട്ടർലൂ, സെൻ്റ് കാതറിൻസ്, നയാഗ്ര, ഹാമിൽട്ടൺ എന്നിവിടങ്ങളിലെ വ്യവസായങ്ങളെ താരിഫ് ബാധിച്ചേക്കാം, ഇത് മോർട്ട്ഗേജ് കുടിശ്ശിക വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ ഇടയാക്കുമെന്നും നാനോവ്സ്കി ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.
കാനഡയിൽ നിലവിലുള്ള ഏകദേശം 7 ദശലക്ഷം മോർട്ട്ഗേജുകളിൽ, കഴിഞ്ഞ വർഷം നാലാം പാദത്തിൽ 0.22 ശതമാനം കുടിശ്ശിക ഉണ്ടായിരുന്നു. ഇത് രാജ്യത്തുടനീളം 15,259 മോർട്ട്ഗേജുകളാണെന്ന് കണക്കാക്കാം. ഗ്രേറ്റർ ടൊറോൻ്റോ ഏരിയയിലെ തൊഴിൽ കമ്പോളം വൈവിധ്യപൂർണ്ണമാണെങ്കിലും, ഓട്ടോ വ്യവസായവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ആയിരക്കണക്കിന് ജോലികളുള്ള ഒഷാവ പോലുള്ള ചില സ്ഥലങ്ങൾ ഇപ്പോഴും ദുർബലമാണെന്നും നാനോവ്സ്കി കൂട്ടിച്ചേർത്തു. ആശങ്കപ്പെടാൻ കാരണങ്ങളുണ്ടെങ്കിലും, മോർട്ട്ഗേജ് കുടിശ്ശിക ഇപ്പോഴും കാൽ ശതമാനത്തിൽ താഴെയാണെന്ന് സോളോവിവ ചൂണ്ടിക്കാണിച്ചു. അതിനാൽ, ഇത് ഒരു തകർച്ചയുടെ വക്കിൽ എത്തിയിട്ടില്ലെന്നും അവർ അഭിപ്രായപ്പെട്ടു.
