ഓന്റാരിയോയിൽ ഭവന ഉടമകളെ മയക്കുമരുന്ന് ഉൽപ്പാദനത്തിനോ, വിതരണത്തിനോ ഉള്ള നിയമപരമായ ബാധ്യതയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുന്ന പുതിയ നിയമം, ദുർബല വിഭാഗങ്ങൾക്ക് പാർപ്പിടം നൽകുന്ന സ്ഥാപനങ്ങളിൽ വലിയ ആശങ്ക സൃഷ്ടിച്ചിരിക്കുകയാണ്. പൊതു സുരക്ഷ ലക്ഷ്യമിട്ട് കൊണ്ടുവന്ന ബിൽ 10-ന്റെ ഭാഗമായ ഈ നിയമം, മയക്കുമരുന്ന് സംബന്ധമായ പ്രവർത്തനങ്ങൾ തടയാൻ ന്യായമായ നടപടികൾ സ്വീകരിച്ചുവെന്ന് തെളിയിക്കാൻ സാധിച്ചില്ലെങ്കിൽ 250,000 ഡോളർ വരെ പിഴയും തടവും ഉൾപ്പെടെയുള്ള കടുത്ത ശിക്ഷകൾക്ക് ഭൂവുടമകളെ വിധേയരാക്കുന്നു. ഈ നിയമം പാർപ്പിട മേഖലയിൽ, പ്രത്യേകിച്ച് ദുർബല വിഭാഗങ്ങൾക്ക് സഹായം നൽകുന്ന സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക്, വലിയ വെല്ലുവിളിയായി മാറിയിരിക്കുകയാണ്.
ഭവന മേഖലയിലെ അഭിഭാഷകർക്കിടയിൽ നിലവിലെ നിയമത്തിലെ അവ്യക്തമായ പദപ്രയോഗങ്ങൾ വലിയ ആശങ്ക സൃഷ്ടിക്കുന്നുണ്ട്. ഇത് നിയമപരമായ വലിയ അനിശ്ചിതത്വങ്ങളിലേക്ക് നയിക്കുന്നു എന്നാണ് അവരുടെ പ്രധാന വാദം.
ഹാലിബർട്ടൺ ഹൈലാൻഡ്സിലെ പ്ലേസസ് ഫോർ പീപ്പിളിന്റെ സഹസ്ഥാപകയായ ഫേ മാർട്ടിൻ്റെ അഭിപ്രായത്തിൽ, ഈ നിയമം ലഹരിക്ക് അടിമപ്പെട്ട ആളുകൾക്ക് വാടകയ്ക്ക് വീടുകൾ നൽകുന്നതിൽ നിന്ന് ഭൂവുടമകളെ പിന്തിരിപ്പിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. കൂടാതെ ഇത് സമൂഹത്തിലെ ദുർബലരായ വിഭാഗങ്ങൾക്ക് താമസ സൗകര്യം ഒരുക്കുന്നതിനുള്ള ശ്രമങ്ങളെ പ്രതികൂലമായി ബാധിക്കും.
ഇതിൻ്റെ ഫലമായി, പല ഭവന ദാതാക്കളും മയക്കുമരുന്ന് ഉപയോഗിക്കുന്ന ആളുകളെ മുൻകൂട്ടി ഒഴിവാക്കാൻ തുടങ്ങിയിരിക്കുന്നു എന്നാണ് സിംകോ കൗണ്ടിയിലെ റെഡ്വുഡ് പാർക്ക് കമ്മ്യൂണിറ്റീസിലെ ജെനിഫർ വാൻ ഗെന്നിപ്പ് ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നത്. ഇത് “ശീതീകരണ പ്രഭാവം” (chilling effect) സൃഷ്ടിച്ചിട്ടുണ്ടെന്നും അവർ പറയുന്നു. അതായത്, നിയമപരമായ പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ ഭയന്ന്, ഇത്തരം ആളുകളോട് സാധാരണയിലും കർശനമായ നിലപാട് സ്വീകരിക്കാൻ ഭൂവുടമകളെ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നു.
നിയമത്തിൽ “ന്യായമായ നടപടികൾ” എന്നതുകൊണ്ട് എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നതെന്ന് സർക്കാർ വ്യക്തമാക്കണമെന്ന് അഭിഭാഷകർ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. സിസിടിവി സ്ഥാപിക്കുന്നതും, വാടക കരാറിൽ മാറ്റം വരുത്തുന്നതും, പതിവ് പരിശോധനകളുമെല്ലാം ഈ “ന്യായമായ നടപടികളിൽ” ഉൾപ്പെടുമോ എന്ന് അവർക്ക് അറിയണം. സഹായം നൽകുന്ന ഭൂവുടമകളെ ഈ നിയമത്തിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കണമെന്നും അവർ ആവശ്യപ്പെടുന്നുണ്ട്. നിലവിലെ അവ്യക്തത, ലാഭേച്ഛയില്ലാതെ പ്രവർത്തിക്കുന്ന സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് വലിയ ബുദ്ധിമുട്ടുണ്ടാക്കുന്നുണ്ടെന്നും അഭിഭാഷകർ പറയുന്നു. ബോർഡ് അംഗങ്ങളുടെ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളെക്കുറിച്ചും സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകളെക്കുറിച്ചും വ്യക്തമായ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ വേണമെന്ന് ടൊറന്റോ അഭിഭാഷകനായ ജോൺ ഫോക്സ് അഭിപ്രായപ്പെട്ടു.
ഓന്റാരിയോ നോൺ-പ്രോഫിറ്റ് ഹൗസിംഗ് അസോസിയേഷനും അസോസിയേഷൻ ഓഫ് മുനിസിപ്പാലിറ്റീസ് ഓഫ് ഓന്റാരിയോയും ഔദ്യോഗിക കൂടിയാലോചനകളും, നിയമപരമായ ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുന്നതിനുള്ള കൂടുതൽ ധനസഹായവും ആവശ്യപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്. അതേസമയം, ഈ നിയമം കൂടുതൽ ആളുകളെ ഭവനരഹിതരാക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് വാടകക്കാർക്ക് വേണ്ടി പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഗ്രൂപ്പുകൾ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു. നിയമം പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്നതിന് മുൻപ് പ്രവിശ്യാ സർക്കാരിൽ നിന്ന് കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നതിനായി ഈ മേഖല കാത്തിരിക്കുകയാണ്.
