കാനഡയിലെ വീടുകളുടെ വിലയിൽ പ്രാദേശികമായി വലിയ വ്യത്യാസങ്ങൾ രേഖപ്പെടുത്തുന്നതായി ആർ.ബി.സി റിപ്പോർട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു. ടൊറോന്റോ, വാൻകൂവർ, തെക്കൻ ഒന്റാരിയോ എന്നിവിടങ്ങളിൽ വിൽപനയ്ക്കുള്ള വീടുകളുടെ എണ്ണം കൂടിയതും ഉയർന്ന വില കാരണം ആവശ്യക്കാർ കുറഞ്ഞതും വില കുറയാൻ കാരണമായി. എന്നാൽ, ആൽബർട്ട, സാസ്കച്ചെവാൻ തുടങ്ങിയ പ്രെയറി മേഖലകളിൽ ആവശ്യക്കാർ കൂടിയതിനാൽ വില ഉയർന്ന നിലയിൽ തുടരുകയാണ്.
ടൊറോന്റോയിൽ MLS ഹോം പ്രൈസ് ഇൻഡക്സ് (HPI) അനുസരിച്ച് വാർഷിക വിലയിൽ 5.5% കുറവ് രേഖപ്പെടുത്തി. ഇത് ഏകദേശം 58,000 രൂപയുടെ നഷ്ടമാണ് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്. കോണ്ടോ വിഭാഗത്തിലാണ് ഏറ്റവും വലിയ ഇടിവ് (8% കുറവ്) ഉണ്ടായത്. മെയ് മുതൽ ജൂൺ വരെ വീട് വിൽപ്പന 8.1% വർദ്ധിച്ചെങ്കിലും, ഇത് പൂർണ്ണമായ ഒരു വീണ്ടെടുക്കലായി കണക്കാക്കുന്നില്ല. വ്യാപാര തർക്കങ്ങൾ കുറയുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ വാങ്ങുന്നവർക്ക് കൂടുതൽ സമയവും വിലപേശാനുള്ള കഴിവും ലഭിക്കുന്നുണ്ട്. വാൻകൂവറിൽ വിൽപ്പനയിലെ ഇടിവ് താൽക്കാലികമായി നിലച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും വില കുറവ് തുടരുന്നു. ഇവിടെ വാർഷിക വിലയിൽ 2.8% കുറവുണ്ടായി. ജൂണിലെ ആക്ടീവ് ലിസ്റ്റിംഗുകൾ 13 വർഷത്തിനിടെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിലയിലായതിനാൽ, ഓഫറുകൾക്കിടയിൽ വലിയ മത്സരം ഇല്ലാത്തതിനാൽ വാങ്ങുന്നവർക്ക് മുൻതൂക്കമുണ്ട്.
മോൺട്രിയാലിൽ വിൽപ്പന നിലവാരം സ്ഥിരമാണെങ്കിലും പുതിയ ലിസ്റ്റിംഗുകൾ കുറഞ്ഞുവരികയാണ്. മെയ്-ജൂൺ കാലയളവിൽ വിൽപ്പന 2% കുറഞ്ഞുവെങ്കിലും, സിംഗിൾ-ഫാമിലി വീടുകളുടെ വില 7.4% വർദ്ധിച്ചു. കോണ്ടോ വില 6.6% ഉയർന്നു. വിൽക്കാൻ വീടുകൾ കുറവായതിനാൽ വിലയിൽ സമ്മർദ്ദം തുടരും. അതേസമയം, ആൽബർട്ടയിലെ കാൽഗറിയിൽ MLS HPI-ൽ 3.6% കുറവ് രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, വില കുറയാനുള്ള സാധ്യത കുറവാണ്. ഇവിടെ വ്യാവസായിക മേഖല ശക്തമായതും വാങ്ങൽ-വിൽപനയിൽ സന്തുലിതാവസ്ഥ നിലനിൽക്കുന്നതുമാണ് കാരണം. സാസ്കച്ചെവാൻ, ആൽബർട്ട തുടങ്ങിയ പ്രെയറി സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ വിൽപ്പന സുഖകരമായ നിലയിലാണ്. മഹാമാരിക്ക് മുമ്പുള്ള വിപണി നിലവാരത്തിൽ തന്നെയാണ് ഇവിടത്തെ വിപണികൾ.
ചുരുക്കി പറഞ്ഞാൽ ടൊറോന്റോ, വാൻകൂവർ, തെക്കൻ ഒന്റാരിയോ എന്നിവിടങ്ങളിൽ വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് നല്ല അവസരങ്ങളുണ്ട്. എന്നാൽ മോൺട്രിയാലിലും പ്രെയറി പ്രദേശങ്ങളിലും വിൽപ്പനക്കാർക്ക് അവരുടെ വസ്തുക്കൾക്ക് ഉയർന്ന മൂല്യം ലഭിക്കും. വ്യാപാര തർക്കങ്ങൾ ബാധിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, കാനഡയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി പ്രാദേശികമായി വലിയ വ്യത്യാസങ്ങളോടെയാണ് മുന്നോട്ട് പോകുന്നത്. വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർ, വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്നവർ, നിക്ഷേപകർ എന്നിവർ പ്രാദേശിക ട്രെൻഡുകൾ മനസ്സിലാക്കുന്നത് പ്രധാനമാണ്. വില കുറയാൻ സാധ്യതയുള്ള സ്ഥലങ്ങളിൽ കൂടുതൽ ആലോചിച്ച് വാങ്ങൽ നടത്താൻ ആർ.ബി.സി നിർദ്ദേശിക്കുന്നണ്ട് .
