​കാനഡ സ്വപ്നങ്ങളിലേക്കുള്ള കുതിപ്പ്! രാജ്യത്ത് നിങ്ങളുടെ ആദ്യത്തെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എങ്ങനെ വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാം

കാനഡയിലേക്ക് പുതുതായി വരുന്ന പലരും താമസസ്ഥലം വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാൻ തീരുമാനിക്കുകയാണ് ആദ്യം ചെയ്യുക.
അവിടെ എത്തിയ ഉടനെ സ്ഥലം വാങ്ങുന്നതിനേക്കാൾ ഉത്തമവും വാടകയ്ക്കെടുക്കൽ തന്നെയാണ്. പുതിയ വീട് കണ്ടെത്തുന്നത് സമ്മർദ്ദകരമായേക്കാം, അതിനാൽ കാനഡയിൽ വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്ന പ്രക്രിയ മനസ്സിലാക്കുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാനകാര്യങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കണം.

നിങ്ങളുടെ വാടക വീട് എങ്ങനെ കണ്ടെത്താം

നിങ്ങൾക്ക് വിവിധ ഓൺലൈൻ രീതികളിലൂടെയും നേരിട്ടുള്ള രീതികളിലൂടെയും വാടക വീടുകൾക്കായി സ്വയം തിരയാൻ കഴിയും. Condos.ca , Padmapper , Zumper പോലുള്ള സൈറ്റുകൾ ലഭ്യമായ താമസസൗകര്യങ്ങളും വിലയും നിങ്ങൾക്ക് കാണിച്ചുതരും. ഒരു സ്ഥലം കണ്ടെത്തുന്നതിൽ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്ന ഒരു റിയൽറ്ററെയോ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിനെയോ നിങ്ങൾക്ക് ആശ്രയിക്കാം.

വാടക വീട് കണ്ടെത്താനുള്ള ഏറ്റവും എളുപ്പ മാർഗങ്ങളിലൊന്ന്, നിങ്ങൾ താമസിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന സ്ഥലം സന്ദർശിച്ച് വീടുകളിലോ കെട്ടിടങ്ങളിലോ വാടകയ്ക്ക് എന്ന അടയാളങ്ങൾ നോക്കുക എന്നതാണ്. തുടർന്ന് നൽകിയിരിക്കുന്ന ഫോൺ നമ്പറിൽ വിളിക്കുകയോ വാടക ഓപ്ഷനുകളെക്കുറിച്ച് കെട്ടിട മാനേജരോട് ചോദിക്കുകയോ ചെയ്യാം. നിങ്ങൾ എവിടെയാണ് താമസിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നതെന്ന് പരിഗണിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. ഈ പ്രക്രിയയിൽ പരിഗണിക്കേണ്ട ചില ഘടകങ്ങൾ ഒരു പ്രത്യേക പ്രദേശത്തെ വാടകയുടെ ശരാശരി ചെലവ്, പൊതുഗതാഗത ഓപ്ഷനുകൾ, യാത്രാ സമയം, സ്കൂളുകളുടെ സാമീപ്യം, നിങ്ങളുടെ ജോലിസ്ഥലം, പലചരക്ക് കടകൾ മുതലായവ, പാർക്കിംഗ്, കുറ്റകൃത്യ നിരക്കുകൾ എന്നിവയാണ്.

അത്യാവശ്യ രേഖകൾ ക്രമീകരിക്കുക

കാനഡയിൽ ഒരു സ്ഥലം വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാൻ, നിങ്ങൾക്ക് വാടക നൽകാൻ കഴിയുമെന്നും കൃത്യസമയത്ത് പണം നൽകുമെന്നും തെളിയിക്കുന്ന ചില രേഖകൾ നിങ്ങൾ നൽകേണ്ടതുണ്ട്. വീട്ടുടമസ്ഥർ ഇനിപ്പറയുന്നവ ആവശ്യപ്പെട്ടേക്കാം:

നിങ്ങളുടെ ശമ്പള വിവരങ്ങൾ അടങ്ങിയ ഒരു തൊഴിൽ കത്ത്
ഒരു ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട്
റഫറൻസുകൾ
ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റുകൾ
ഐഡികളുടെ ഫോട്ടോകോപ്പികൾ

കാനഡയിലേക്ക് താമസം മാറിയതിനുശേഷം ഈ ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രമോ ജോലി രേഖയോ ഇല്ലാതെ ഒരു വാടക യൂണിറ്റ് കണ്ടെത്താൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്ന ചില ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്.

നിങ്ങൾക്ക് ഇതുവരെ ഒരു ജോലി കണ്ടെത്താൻ കഴിഞ്ഞിട്ടില്ലെങ്കിൽ, കുറച്ച് മാസത്തെ വാടകയ്ക്ക് കൂടുതൽ തുക നൽകാൻ ആവശ്യമായ ഫണ്ട് കാണിക്കുന്നത് നിങ്ങളെ സഹായിക്കും. ഒരു വാടകക്കാരൻ എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങളുടെ വിശ്വാസ്യത ഇത് തെളിയിക്കും. വാടക നൽകാൻ ആവശ്യമായ ഫണ്ട് നിങ്ങളുടെ പക്കലുണ്ടെന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്ന ഒരു കത്ത് നൽകാൻ നിങ്ങളുടെ ബാങ്കിന് കഴിഞ്ഞേക്കും.

മറ്റൊരു ഓപ്ഷൻ ഒരു ഗ്യാരന്ററെ കണ്ടെത്തുക എന്നതാണ്. നിങ്ങൾക്ക് കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പേരിൽ വാടക നൽകാൻ സമ്മതിക്കുന്ന ഒരാളാണ് ഗ്യാരന്റർ. അവർ സാധാരണയായി കുടുംബാംഗങ്ങളോ അടുത്ത സുഹൃത്തുക്കളോ ആയിരിക്കും.

ഓരോ പ്രവിശ്യയിലും വാടകക്കാരൻ താമസം മാറുന്നതിന് മുമ്പ് നൽകേണ്ട വാടക നിക്ഷേപങ്ങളെക്കുറിച്ച് നിയമപരമായ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളുണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒന്റാറിയോയിൽ, വാടകക്കാർ ആദ്യ മാസത്തെയും അവസാന മാസത്തെയും വാടക നൽകേണ്ടതുണ്ട്. ഒരു തൊഴിൽ കത്ത് പോലുള്ള പ്രധാനപ്പെട്ട രേഖകൾ നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ, നിങ്ങൾക്ക് കുറച്ച് മാസത്തെ വാടക മുൻകൂറായി നൽകാം, ഇത് മറ്റൊരു വ്യക്തിയെക്കാൾ നിങ്ങളുടെ വാടക അപേക്ഷ സ്വീകരിക്കാൻ ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥനെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് ഇത്തരത്തിലുള്ള പണം മുൻകൂട്ടി ആവശ്യപ്പെടാൻ അനുവാദമില്ല, നിങ്ങൾക്ക് അത് ഇഷ്ടമാണെങ്കിൽ അത് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത് പൂർണ്ണമായും നിങ്ങളുടെ താത്പര്യമാണ്.

നിങ്ങളുടെ സോഷ്യൽ ഇൻഷുറൻസ് നമ്പർ (SIN) ചോദിക്കാൻ വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് അനുവാദമില്ലെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. കൂടാതെ, നിങ്ങളുടെ ധാർമ്മിക പശ്ചാത്തലം, മതം, വൈവാഹിക നില അല്ലെങ്കിൽ ലൈംഗിക മുൻഗണനകൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ച് അന്വേഷിക്കാൻ അവർക്ക് കഴിയില്ല.

വ്യക്തിഗത ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളതോ ബേസ്മെന്റ് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നതോ ആയ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും നിങ്ങൾക്ക് അന്വേഷിക്കാവുന്നതാണ്. ഒരു വ്യക്തിഗത ഭൂവുടമയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളതും ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനിയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളതുമായ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾക്ക് വളരെ ലളിതമായ അപേക്ഷാ പ്രക്രിയ ഉണ്ടായിരിക്കാം. വലിയ വാടക കെട്ടിടങ്ങളിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾക്ക്, ക്രെഡിറ്റ്, തൊഴിൽ പരിശോധന എന്നിവയുടെ കാര്യത്തിൽ പ്രക്രിയ വളരെ കർശനമായിരിക്കും. നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യം വരുമ്പോൾ വ്യക്തിഗത ഭൂവുടമകൾ കൂടുതൽ വഴക്കമുള്ളവരായിരിക്കാം.

പാട്ടക്കരാർ ഒപ്പിടൽ

നിങ്ങളും നിങ്ങളുടെ വീട്ടുടമസ്ഥനും സമ്മതിച്ച നിബന്ധനകൾ വിവരിക്കുന്ന നിയമപരമായ രേഖയാണ് പാട്ടക്കരാർ. ഇത് സൂചിപ്പിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്:

നിങ്ങൾ ഓരോ മാസവും അടയ്ക്കേണ്ട വാടക തുക
ഓരോ മാസവും വാടക എങ്ങനെ നൽകണം
നിങ്ങളുടെ പാട്ടക്കാലാവധി തീയതികൾ
വാടക സംബന്ധിച്ച നിയമങ്ങൾ
നിങ്ങളുടെ പാട്ടക്കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനോ റദ്ദാക്കുന്നതിനോ ഉള്ള വ്യവസ്ഥകൾ
സബ്ലീസിംഗ് സംബന്ധിച്ച വ്യവസ്ഥകൾ
നിങ്ങളുടെ ഉത്തരവാദിത്തം എന്തൊക്കെ?
നിങ്ങളുടെ പാട്ടക്കാലാവധി അവസാനിക്കുമ്പോൾ എന്ത് സംഭവിക്കും
ഒരു പാട്ടക്കരാർ നിയമപരമായി ബന്ധിപ്പിക്കുന്ന ഒരു രേഖയായതിനാൽ, ഒപ്പിടുന്നതിനുമുമ്പ് നിങ്ങൾ അത് പൂർണ്ണമായി മനസ്സിലാക്കിയിട്ടുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കണം. പാട്ടക്കരാർ ഒപ്പിട്ടുകഴിഞ്ഞാൽ, മുൻ വാടകക്കാരിൽ നിന്നോ വീട്ടുടമസ്ഥനിൽ നിന്നോ ഹൈഡ്രോ പോലുള്ള യൂട്ടിലിറ്റികൾ നിങ്ങളുടെ പേരിലേക്ക് മാറ്റേണ്ടി വന്നേക്കാം. ഒടുവിൽ, താക്കോൽ കയ്യിൽ കിട്ടിയാൽ നിങ്ങൾക്ക് പുതിയ വീട്ടിലേക്ക് താമസം മാറാം.