കാനഡയിലെ ടൊറന്റോയിൽ നഗരമദ്ധ്യത്തിലെ കോൺഡോമിനിയം ടവറുകളിൽ ചെറിയ യൂണിറ്റുകളുടെ വില്പനയിൽ വലിയ ഇടിവ് അനുഭവപ്പെടുന്നു. ടൊറന്റോ റീജിയണൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബോർഡിന്റെ കണക്കനുസരിച്ച്, 2024-ന്റെ അവസാന പാദത്തിൽ ബാച്ചിലർ, ഒരു ബെഡ്റൂം യൂണിറ്റുകൾ കോൺഡോ വിൽപ്പനയുടെ 20 ശതമാനം മാത്രമാണ് ഉണ്ടായിരുന്നത്, എന്നാൽ വലിയ യൂണിറ്റുകൾ 72 ശതമാനം വിറ്റുപോയി. “550 ചതുരശ്ര അടിയിൽ താഴെയുള്ള വളരെ ചെറിയ ഒരു ബെഡ്റൂം യൂണിറ്റുകൾക്ക് ആവശ്യകത വളരെ കുറവാണ്,” എന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർ ജോൺ പസാലിസ് പറയുന്നു. വാടകയിലും ഒരു ബെഡ്റൂം അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾക്ക് 5.8 ശതമാനം കുറവ് വന്നിട്ടുണ്ട്.
നിക്ഷേപകർക്ക് വേണ്ടി ലാഭത്തിനായി ചെറിയ യൂണിറ്റുകൾ വാങ്ങുന്നതിനു പകരം, യഥാർത്ഥത്തിൽ താമസിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഉപയോക്താക്കളിലേക്ക് വിപണി മാറുന്നു. “ചെറുത് വിലയുടെ കാര്യത്തിൽ നല്ലതാണ്, പക്ഷേ അത് പ്രവർത്തനക്ഷമമോ താമസയോഗ്യമോ അല്ലെങ്കിൽ ഉപകാരപ്രദമല്ല,” എന്ന് എക്വിറ്റൺ ഡെവലപ്മെന്റ്സിന്റെ ചീഫ് ഓപ്പറേറ്റിംഗ് ഓഫീസർ ക്രിസ്റ്റഫർ വൈൻ പറയുന്നു. ഇതിനെ തുടർന്ന് ചെറിയ യൂണിറ്റുകൾ വലുതാക്കാനുള്ള ശ്രമങ്ങളുണ്ടെങ്കിലും, ഇത് സങ്കീർണ്ണവും ചെലവേറിയതുമാണ്. ചെറിയ കോൺഡോകൾ ഒന്നിച്ച് ചേർക്കുന്നത് ചുമരുകൾ പൊളിക്കൽ അടക്കമുള്ള ഘടനാപരമായ വെല്ലുവിളികൾ ഉയർത്തുന്നു.
12 നിലകളിൽ കൂടുതലുള്ള മിക്ക കെട്ടിടങ്ങളും കോൺക്രീറ്റ് ചുമരുകൾ ആവശ്യപ്പെടുന്നതിനാൽ, ഉയർന്ന ടവറുകളിലെ യൂണിറ്റുകൾ സംയോജിപ്പിക്കുന്നത് “അത്ര സങ്കീർണ്ണവും, അത്ര ചെലവേറിയതുമാണ്, നമ്മൾ ഇതിനായി ശ്രമിക്കേണ്ടതില്ല,” എന്ന് വൈൻ വിശദീകരിക്കുന്നു. എന്നാൽ ചില ഡെവലപ്പർമാർ ഭാവി പദ്ധതികൾ മാറ്റുന്നുണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, ടൊറന്റോയിലെ 875 ദി ക്വീൻസ്വേയിൽ എക്വിറ്റൺ 177-ൽ നിന്ന് 152 യൂണിറ്റുകളാക്കി കുറച്ച് ഓരോന്നും 10 ശതമാനം വലുതാക്കി. ചെറിയ സ്ഥലങ്ങൾ പ്രയോജനപ്രദമാക്കാൻ ചലിക്കുന്ന ചുമരുകൾ, പുനഃക്രമീകരിക്കാവുന്ന ഫർണിച്ചർ എന്നിവയും ഉപയോഗിക്കാം. കൂടാതെ വലിയ യൂണിറ്റുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ ഡെവലപ്പർമാരെ സർക്കാർ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ടെന്ന് വിദഗ്ധർ അഭിപ്രായപ്പെടുന്നു.
