അമേരിക്കൻ നഗരങ്ങളെയും കടത്തിവെട്ടി ടൊറന്റോ; സ്വന്തമായി വീടെന്ന സ്വപ്നം അകലെ

ടൊറന്റോ: കാനഡയുടെ സാമ്പത്തിക തലസ്ഥാനമായ ടൊറന്റോയിൽ വീടുകൾ സ്വന്തമാക്കാൻ സാധാരണക്കാർ നെട്ടോട്ടമോടുകയാണ്. തലങ്ങും വിലങ്ങും കുതിച്ചുയരുന്ന ഭവന വിലകളാണ് ഇതിന് കാരണം. എന്നാൽ ഞെട്ടിപ്പിക്കുന്ന വസ്തുത എന്തെന്നാൽ, അമേരിക്കയിലെ പ്രമുഖ നഗരങ്ങളിലെ വീടുകളുടെ വിലയേക്കാൾ വളരെ കൂടുതലാണ് ഇപ്പോൾ ടൊറന്റോയിലെ നിരക്കുകൾ എന്നതാണ്. സാമ്പത്തിക വിദഗ്ദ്ധരും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിരീക്ഷകരും ഇത് ഒരു ഗൗരവമായ വിഷയമായിട്ടാണ് കാണുന്നത്.

ന്യൂയോർക്ക്, ലോസ് ഏഞ്ചൽസ്, സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോ തുടങ്ങിയ ചില അതിസമ്പന്ന അമേരിക്കൻ നഗരങ്ങളിൽ ഉയർന്ന ഭവന വിലകൾ നിലനിൽക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും, ശരാശരി കണക്കെടുത്താൽ ടൊറന്റോ ഇവയെയെല്ലാം ബഹുദൂരം പിന്നിലാക്കിയിരിക്കുകയാണ്. വീടുകളുടെ ശരാശരി വില താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ, ടൊറന്റോയിലെ പല പ്രദേശങ്ങളും യുഎസിലെ ഉയർന്ന ജീവിതച്ചെലവുള്ള നഗരങ്ങളോട് കിടപിടിക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ അവയെ മറികടക്കുകയോ ചെയ്യുന്ന സ്ഥിതിയാണ്. ഡോളറിന്റെ വിനിമയ നിരക്കിലെ വ്യത്യാസം പരിഗണിക്കുമ്പോഴും ഈ പ്രവണത വ്യക്തമായി നിലനിൽക്കുന്നുണ്ട് എന്നത് ഈ വിലക്കയറ്റത്തിന്റെ തീവ്രത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു.

ടൊറന്റോയിലെ ഈ അസാധാരണമായ വിലവർദ്ധനവിന് പിന്നിലെ പ്രധാന കാരണങ്ങൾ നഗരത്തിലെ ഉയർന്ന കുടിയേറ്റ നിരക്കും, ഭവനങ്ങളുടെ ലഭ്യതക്കുറവുമാണ്. കാനഡയിലേക്ക് ജോലി തേടിയും മികച്ച ജീവിത സാഹചര്യങ്ങൾ തേടിയും എത്തുന്നവരുടെ എണ്ണം വർധിക്കുമ്പോൾ, നഗരത്തിൽ മതിയായ പുതിയ വീടുകൾ നിർമ്മിക്കപ്പെടുന്നില്ല. ഉയർന്ന നിർമ്മാണച്ചെലവ്, ഭൂമിയുടെ ദൗർലഭ്യത, സർക്കാർ നിയമങ്ങളിലെ കാലതാമസം എന്നിവയെല്ലാം പുതിയ പ്രോജക്റ്റുകളെ മന്ദഗതിയിലാക്കുന്നു. ഇത് നിലവിലുള്ള വീടുകൾക്ക് ഡിമാൻഡ് വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും വില കുതിച്ചുയരാൻ കാരണമാവുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഈ ഭീമമായ വിലവർദ്ധനവ് ടൊറന്റോയിൽ സ്ഥിരതാമസമാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന സാധാരണക്കാരുടെയും, പ്രത്യേകിച്ച് യുവതലമുറയുടെയും ഭവനമെന്ന സ്വപ്നത്തിന് മങ്ങലേൽപ്പിച്ചിരിക്കുകയാണ്. ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകൾക്ക് പുറമേ, വലിയ ഡൗൺ പേയ്മെന്റുകൾ നൽകാനുള്ള ബുദ്ധിമുട്ടും പുതിയ തലമുറയെ നഗരത്തിന്റെ പ്രാന്തപ്രദേശങ്ങളിലേക്ക് ചേക്കേറാൻ നിർബന്ധിതരാക്കുന്നു. ഈ സ്ഥിതി തുടർന്നാൽ നഗരത്തിലെ തൊഴിലാളി ക്ഷാമം, ജനസംഖ്യാപരമായ അസന്തുലിതാവസ്ഥ തുടങ്ങിയ സാമൂഹിക-സാമ്പത്തിക പ്രശ്നങ്ങളിലേക്ക് ഇത് വഴിതുറക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് വിദഗ്ദ്ധർ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു.

Toronto home prices grew faster than any U.S. city since 2000

കാനഡയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്തകൾക്കായി: https://chat.whatsapp.com/Ghtm5bIjsVN8SItyDlaj3Q?mode=wwt