ദുബായ്: പ്രവാസി മലയാളികൾക്കും വിദേശ നിക്ഷേപകർക്കും ദുബായ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ പങ്കാളികളാകാൻ സുവർണ്ണാവസരം. ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് (DLD) പ്രഖ്യാപിച്ച ‘റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ടോക്കണൈസേഷൻ’ പദ്ധതിയുടെ രണ്ടാം ഘട്ടം ഫെബ്രുവരി 20-ന് ആരംഭിക്കും. ഒരു വലിയ കെട്ടിടത്തെയോ അപ്പാർട്ട്മെന്റിനെയോ ഡിജിറ്റൽ സാങ്കേതികവിദ്യയുടെ സഹായത്തോടെ ചെറിയ ഓഹരികളായി വിഭജിക്കുകയും ഇവ ‘ടോക്കണുകൾ’ എന്ന പേരിൽ വിൽപന നടത്തുകയുമാണ് പദ്ധതിയുടെ രീതി. ലക്ഷക്കണക്കിന് ദിർഹം മുടക്കി ഒരു ഫ്ലാറ്റ് സ്വന്തമാക്കാൻ സാധിക്കാത്ത സാധാരണക്കാർക്കും പ്രവാസികൾക്കും വെറും 2,000 ദിർഹം മുതൽ നിക്ഷേപം നടത്തി വസ്തുവിന്റെ ഭാഗിക ഉടമസ്ഥാവകാശം നേടാൻ ഇതിലൂടെ സാധിക്കും.
സുരക്ഷിതമായ നിക്ഷേപം, ലളിതമായ നടപടികൾ
കമ്പനികളുടെ ഓഹരികൾ വാങ്ങുന്നതുപോലെ തന്നെ ലളിതമായിരിക്കും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ടോക്കണുകൾ സ്വന്തമാക്കാനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങൾ. രണ്ടാം ഘട്ടത്തിൽ ഏകദേശം 78 ലക്ഷം ടോക്കണുകളാണ് വിപണിയിൽ ലഭ്യമാകുന്നത്. നിലവിൽ എമിറേറ്റ്സ് ഐഡിയുള്ള 18 വയസ്സിന് മുകളിലുള്ളവർക്കാണ് നിക്ഷേപത്തിൽ മുൻഗണന നൽകുന്നത്. ബ്ലോക്ക്ചെയിൻ സാങ്കേതികവിദ്യയിൽ അധിഷ്ഠിതമായ ഈ സംവിധാനം ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയും വിർച്വൽ അസറ്റ് റെഗുലേറ്ററി അതോറിറ്റിയുടെയും (VARA) നേരിട്ടുള്ള മേൽനോട്ടത്തിലാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്. അതുകൊണ്ടുതന്നെ നിക്ഷേപകർക്ക് പൂർണ്ണ സുരക്ഷ ഉറപ്പാണെന്നും ഓരോ ടോക്കണും ഔദ്യോഗിക ഡിജിറ്റൽ ടൈറ്റിൽ ഡീഡുകളുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുമെന്നും അധികൃതർ വ്യക്തമാക്കുന്നു.
എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും പണമാക്കി മാറ്റാം
നിക്ഷേപകർക്ക് ഏതുസമയത്തും പണം പിൻവലിക്കാനുള്ള സൗകര്യമാണ് ഈ പദ്ധതിയുടെ പ്രധാന ആകർഷണം. വാങ്ങിയ ടോക്കണുകൾ ഫെബ്രുവരി 20 മുതൽ തന്നെ സെക്കൻഡറി മാർക്കറ്റിൽ വിൽക്കാൻ സാധിക്കും. പണം അത്യാവശ്യമായി വരുന്ന ഘട്ടത്തിൽ നിങ്ങളുടെ കൈവശമുള്ള ഓഹരികൾ മറ്റൊരാൾക്ക് കൈമാറി പണമാക്കി മാറ്റാൻ തടസ്സമുണ്ടാകില്ല. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം സമ്പന്നർക്ക് മാത്രമായി പരിമിതപ്പെടുത്താതെ സാധാരണക്കാർക്കും അതിന്റെ ലാഭം ലഭ്യമാക്കുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെയാണ് ദുബായ് ഭരണകൂടം ഈ വിപ്ലവകരമായ മാറ്റത്തിന് തുടക്കമിട്ടിരിക്കുന്നത്.
token-revolution-in-dubai-real-estate-now-expatriates-can-also-own-buildings-for-a-small-amount
കാനഡയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്തകൾക്കായി: https://chat.whatsapp.com/JNSnrvnSqw1DUJljLTLp82
