ഗ്രേറ്റർ ടൊറന്റോ ഏരിയയിലെ (GTA) ഭൂരിഭാഗം പ്രദേശങ്ങളിലെയും വീടുകൾ ഇപ്പോൾ ചോദിക്കുന്ന വിലയേക്കാൾ കുറഞ്ഞ നിരക്കിലാണ് വിൽക്കപ്പെടുന്നതെന്ന് പുതിയ പഠനം. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തെ “അണ്ടർബിഡിംഗ് ടെറിട്ടറി” എന്ന് വിശേഷിപ്പിക്കുന്ന ഈ അവസ്ഥ, വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് അനുകൂലമായ ഒരു സാഹചര്യമാണ് ഒരുക്കുന്നത്.
കനേഡിയൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്ലാറ്റ്ഫോമായ വാഹി (Wahi) ജൂൺ 5-ന് പുറത്തുവിട്ട വിവരങ്ങളിലാണ് ഈ കണ്ടെത്തലുള്ളത്. ടൊറന്റോ റീജിയണൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബോർഡ്, ഇൻഫർമേഷൻ ടെക്നോളജി സിസ്റ്റംസ് ഒന്റാറിയോ എന്നിവിടങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള കണക്കുകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് ഈ റിപ്പോർട്ട് തയ്യാറാക്കിയത്. 2025 മെയ് മാസത്തിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രവണതകൾ വിശകലനം ചെയ്ത ഈ റിപ്പോർട്ട്, ഭവന വിപണിയിലെ ഈ മാറ്റം വാങ്ങുന്നവർക്ക് പ്രയോജനകരമാകുമെന്ന് എടുത്തു കാണിക്കുന്നു.
നിലവിലെ വിപണി വാങ്ങുന്നവർക്ക് വലിയ നേട്ടമാണ് നൽകുന്നത്. ഭൂരിഭാഗം ആളുകൾക്കും ഇപ്പോൾ വീടുകൾ കുറഞ്ഞ വിലയ്ക്ക് വിലപേശി സ്വന്തമാക്കാൻ സാധിക്കുന്നുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, ഈ വിലക്കുറവ് വസ്തുവകകളുടെ മൂല്യം കുറഞ്ഞതുകൊണ്ട് മാത്രമായിരിക്കണമെന്നില്ല. ചിലപ്പോൾ, വിൽക്കുന്നവർ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതിലും ഉയർന്ന വിലയ്ക്ക് വസ്തുക്കൾ ലിസ്റ്റ് ചെയ്തതുകൊണ്ടാവാം യഥാർത്ഥത്തിൽ വില കുറയുന്നത്.
കൂടാതെ, വിപണിയിലെ ലിസ്റ്റിംഗുകളുടെ എണ്ണം വർദ്ധിക്കുകയും ഒരു വസ്തു വിറ്റുപോകാൻ എടുക്കുന്ന ശരാശരി സമയം കൂടുകയും ചെയ്യുന്നതും വിപണിയുടെ വേഗത കുറയുന്നതിനെയാണ് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്. ഇത് വാങ്ങുന്നവർക്ക് കൂടുതൽ അവസരങ്ങൾ നൽകുന്നു.
