നിബന്ധനകളിലെ തർക്കം: ടൊറന്റോയും ഒട്ടാവയും തമ്മിലുള്ള ഭവന കരാർ പാതിവഴിയിൽ മുടങ്ങുമോ?

കാനഡയിലെ ഏറ്റവും വലിയ നഗരമായ ടൊറന്റോയ്ക്ക്, ഒട്ടാവയുമായുള്ള ഭവന നിർമ്മാണ കരാറിലെ വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കാൻ ആറ് മാസത്തെ സമയപരിധി നൽകിയിരിക്കുകയാണ് ഫെഡറൽ ഭവന നിർമ്മാണ മന്ത്രി. ആറ്പ്ലെക്സുകൾ (sixplexes) നഗരം മുഴുവൻ അനുവദിക്കാനുള്ള വ്യവസ്ഥ ടൊറന്റോ സിറ്റി കൗൺസിൽ ലംഘിച്ചാൽ 30 ദശലക്ഷം ഡോളറിന്റെ ഫെഡറൽ ഫണ്ട് നഷ്ടമായേക്കും എന്ന മുന്നറിയിപ്പും നിലവിലുണ്ട്. കനേഡിയൻ പ്രധാനമന്ത്രി ജസ്റ്റിൻ ട്രൂഡോയുടെ നേതൃത്വത്തിലുള്ള ലിബറൽ സർക്കാർ, ഭവന പ്രതിസന്ധി ലഘൂകരിക്കുന്നതിനായി ഭവന നിർമ്മാണം ത്വരിതപ്പെടുത്താൻ നഗരങ്ങളുമായി സഹകരിച്ച് പ്രവർത്തിക്കുന്നതിന്റെ ഭാഗമായാണ് ‘ഹൗസിംഗ് ആക്സിലറേറ്റർ ഫണ്ട്’ എന്ന പദ്ധതി നടപ്പിലാക്കുന്നത്.

കഴിഞ്ഞ മാസം ടൊറന്റോ സിറ്റി കൗൺസിൽ നഗരത്തിലെ ഒൻപത് വാർഡുകളിൽ മാത്രം ആറ്പ്ലെക്സുകൾക്ക് അനുമതി നൽകാൻ തീരുമാനിച്ചത് ഫെഡറൽ ഭവന നിർമ്മാണ മന്ത്രി ഗ്രെഗർ റോബർട്ട്സണെ നിരാശനാക്കിയിട്ടുണ്ട്. അദ്ദേഹം ടൊറന്റോ മേയർ ഒലിവിയ ചൗവിന് കത്തയക്കുകയും ചെയ്തു. തങ്ങളുടെ കരാറിലെ പ്രധാന വ്യവസ്ഥയായിരുന്നു നഗരം മുഴുവൻ ആറ്പ്ലെക്സുകൾ അനുവദിക്കുക എന്നത്. കനേഡിയൻ ഭവന നിർമ്മാണ പ്രതിസന്ധിക്ക് പരിഹാരം കാണുന്നതിൽ ടൊറന്റോ മുന്നിട്ടിറങ്ങേണ്ടതുണ്ടെന്നും, ജനുവരിയിൽ കരാർ പുനഃപരിശോധിക്കുമെന്നും മന്ത്രി അറിയിച്ചു. ആറ് മാസത്തിനുള്ളിൽ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കപ്പെടുമെന്നും കരാറിലെ വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കപ്പെടുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതായും റോബർട്ട്സൺ കൂട്ടിച്ചേർത്തു.

അതേസമയം, മേയർ ഒലിവിയ ചൗവിന്റെ പ്രസ് സെക്രട്ടറി സിയൂസ് ഈഡൻ, മേയർ ഇടത്തരം, താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന നിർമ്മാണത്തിന്റെ പ്രോത്സാഹകയാണെന്ന് അറിയിച്ചു. കൂടാതെ, ഫെഡറൽ മന്ത്രി ഗ്രെഗർ റോബർട്ട്സണും സിറ്റി കൗൺസിലർമാരുമായി ചേർന്ന് ഭവന നയങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടുത്താൻ പ്രവർത്തിക്കുകയാണെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു. മൂന്ന് വർഷത്തെ കരാർ പ്രകാരം 60,980 വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാനുള്ള ലക്ഷ്യം നഗരം മറികടക്കുമെന്ന് മേയർ ചൗ പ്രതികരിച്ചു. ആറ്പ്ലെക്സ് പദ്ധതികൾക്ക് സാമ്പത്തിക സഹായം നൽകുന്നതിനായി ഡെവലപ്‌മെന്റ് ചാർജുകൾ ഒഴിവാക്കാനുള്ള പ്രമേയം സിറ്റി കൗൺസിൽ യോഗത്തിൽ അവതരിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ടെന്നും മേയർ അറിയിച്ചു.

മുൻ ഫെഡറൽ ഭവന നിർമ്മാണ മന്ത്രി നേറ്റ് എർസ്കിൻ-സ്മിത്ത് മാർച്ചിൽ മേയർക്ക് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകിയിരുന്നു. നഗരം മുഴുവൻ ആറ്പ്ലെക്സുകൾ അനുവദിക്കുന്ന നയത്തിൽ നിന്ന് വ്യതിചലിച്ചാൽ ഫെഡറൽ ഫണ്ടിന്റെ 25 ശതമാനം, അതായത് 30 ദശലക്ഷം ഡോളറോളം നഷ്ടമാകുമെന്നായിരുന്നു ആ മുന്നറിയിപ്പ്. ആറ്പ്ലെക്സുകളെക്കുറിച്ച് തെറ്റിദ്ധാരണകളുണ്ടെന്നും, ഇവ താരതമ്യേന ‘സൗമ്യമായ സാന്ദ്രത’ (gentle density) നൽകുന്ന ഭവന നിർമ്മാണ മാർഗ്ഗങ്ങളാണെന്നും മന്ത്രി റോബർട്ട്സൺ വ്യക്തമാക്കി. പാർക്കിംഗും സ്വകാര്യതയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ആറ്പ്ലെക്സുകൾ പ്രശ്നങ്ങളുണ്ടാക്കുമെന്ന് ചില താമസക്കാർ മുൻപ് എതിർപ്പ് പ്രകടിപ്പിച്ചിരുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, കരാർ പാലിക്കാൻ ടൊറന്റോ കഠിനാധ്വാനം ചെയ്യേണ്ടതുണ്ടെന്ന് റോബർട്ട്സൺ ഓർമ്മിപ്പിച്ചു.

Dispute over terms: Will the housing deal between Toronto and Ottawa stall halfway?