വായ്പാ ചെലവുകളിൽ കുറവുണ്ടായിട്ടും ഗ്രേറ്റർ ടൊറന്റോ ഏരിയ (ജിടിഎ) കോണ്ടോ വിപണി മന്ദഗതിയിൽ തുടരുകയാണ്. താങ്ങാനാവുന്ന വിലയുടെ പ്രശ്നങ്ങൾ, വരുമാന വളർച്ചയിലെ സ്തംഭനം, പുതിയ യൂണിറ്റുകളുടെ അമിതമായ വിതരണം എന്നിവയാണ് ഇതിന് കാരണമായി വിദഗ്ധർ ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നത്. 2025 മാർച്ചിൽ കോണ്ടോ വിൽപ്പന മുൻവർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 23.5% കുറഞ്ഞപ്പോൾ, ഏകദേശം 5,500 പുതിയ യൂണിറ്റുകൾ വിപണിയിൽ പട്ടികപ്പെടുത്തിയത് വിതരണവും ആവശ്യകതയും തമ്മിൽ കാര്യമായ വ്യത്യാസം സൃഷ്ടിക്കുകയും ചെയ്തു.
വാങ്ങുന്നവർ ഇപ്പോൾ കൂടുതൽ മൂല്യം ആവശ്യപ്പെടുന്നു, വലിയ ഇടങ്ങൾ, മികച്ച കാഴ്ചകൾ തുടങ്ങിയവയാണിവ. മുമ്പ് “nice-to-haves” എന്ന നിലയിലുള്ളവ ഇപ്പോൾ “must-haves” എന്ന രീതിയിലേക്ക് മാറിയിരിക്കുന്നു. മഹാമാരി കാലഘട്ടത്തിലെ നിക്ഷേപകർ നടത്തിയ നിർമാണപൂർവ്വ വിൽപനകൾ, ഇപ്പോഴത്തെ വിപണി സാഹചര്യങ്ങൾക്ക് ഉൾക്കൊള്ളാൻ കഴിയാത്ത പുതിയ യൂണിറ്റുകളുടെ ഒഴുക്കിന് കാരണമായി. പല നിക്ഷേപകർക്കും ആസൂത്രണം ചെയ്തത് പോലെ പ്രോപ്പർട്ടികൾ കൈമാറാൻ കഴിയാത്തത് വിപണിയെ കൂടുതൽ ദുർബലമാക്കുന്നു.
ടൊറന്റോ പ്രയാസപ്പെടുമ്പോൾ, മോണ്ട്രിയൽ, കാൽഗറി പോലുള്ള നഗരങ്ങൾ കൂടുതൽ ശക്തമായ പ്രകടനം കാഴ്ചവയ്ക്കുന്നു. കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്ന വിലയുടെ കാരണത്താൽ മോണ്ട്രിയൽ കഴിഞ്ഞ മാസം 15% വിൽപ്പന വർധനവ് രേഖപ്പെടുത്തി. കാൽഗറിയിലെ വിപണി നേരിയ ഇടിവുണ്ടായിട്ടും ദീർഘകാല പ്രവണതകൾക്ക് മുകളിൽ തുടരുന്നു. വാൻകൂവർ മധ്യത്തിലാണ്, വിൽപ്പനയിൽ മിതമായ കുറവോടെ, ഡെവലപ്പർമാർ പുതിയ പദ്ധതികൾ വൈകിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് ഭാവിയിലെ വിതരണ കുറവിന് കാരണമായേക്കാം
