ഒട്ടാവ: കാനഡയിലെ ഭവന വിപണിയിൽ മാന്ദ്യം തുടരുന്നതായി റിപ്പോർട്ട്. കാനേഡിയൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അസോസിയേഷൻ (CREA) ബുധനാഴ്ച പുറത്തുവിട്ട കണക്കുകൾ പ്രകാരം, 2025 ഡിസംബറിൽ രാജ്യവ്യാപകമായുള്ള വീടുവിൽപ്പന മുൻവർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 1.9 ശതമാനം കുറഞ്ഞു. പലിശനിരക്കുകളിൽ കുറവുണ്ടായിട്ടും സാമ്പത്തിക മേഖലയിലെ ആശങ്കകൾ വിപണിയെ സ്വാധീനിച്ചതായാണ് വിലയിരുത്തൽ.
ഉയർന്ന തൊഴിലില്ലായ്മ നിരക്കും അമേരിക്കയുമായുള്ള വ്യാപാര ബന്ധങ്ങളിലെ അനിശ്ചിതത്വവുമാണ് ഭവന വിപണിയിലെ മന്ദതയ്ക്ക് പ്രധാന കാരണമായി ചൂണ്ടിക്കാണിക്കപ്പെടുന്നത്. ടൊറന്റോ ഉൾപ്പെടെയുള്ള പ്രധാന നഗരങ്ങളിൽ നിന്ന് വാങ്ങുന്നവർ വിപണിയിൽ നിന്ന് വിട്ടുനിൽക്കുന്ന പ്രവണതയാണ് 2025-ൽ പ്രകടമായത്. എന്നാൽ, സെന്റ് ജോൺസ്, റെജിന, ക്യുബെക് തുടങ്ങിയ ഇടങ്ങളിൽ വീടുവിലയിലും ഇടപാടുകളിലും വർധനവുണ്ടായിട്ടുണ്ട്. പ്രത്യേകിച്ച് ക്യുബെക് സിറ്റിയിൽ വിലയിൽ 17 ശതമാനം വരെ വർധനവ് രേഖപ്പെടുത്തി.
ബാങ്ക് ഓഫ് കാനഡ മുഖ്യ പലിശനിരക്ക് ഒരു ശതമാനം കുറച്ചിട്ടും സാധാരണക്കാരായ വാങ്ങുന്നവർക്ക് വീടുകളുടെ വില ഇപ്പോഴും താങ്ങാനാവുന്ന പരിധിക്ക് പുറത്താണെന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിദഗ്ധർ അഭിപ്രായപ്പെടുന്നു. വരാനിരിക്കുന്ന വസന്തകാലത്തോടെ വിൽപ്പനയിൽ പുരോഗതിയുണ്ടാകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതായി CREA സീനിയർ ഇക്കണോമിസ്റ്റ് ഷോൺ കാത്ത്കാർട്ട് പറഞ്ഞു. എങ്കിലും, സാമ്പത്തിക നയങ്ങളിലെ മാറ്റങ്ങളും ആഗോള സാഹചര്യങ്ങളും 2026-ലെ വിപണിയുടെ ഗതി നിർണ്ണയിക്കുന്നതിൽ നിർണ്ണായകമാകും.
നിലവിലെ സാഹചര്യത്തിൽ, ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങാൻ പദ്ധതിയിടുന്നവർ കരുതലോടെയുള്ള സമീപനമാണ് സ്വീകരിക്കുന്നത്. വരും മാസങ്ങളിൽ പലിശനിരക്കുകളിലും വിപണി സാഹചര്യങ്ങളിലും ഉണ്ടാകുന്ന മാറ്റങ്ങൾ നിരീക്ഷിച്ച ശേഷം മാത്രമേ ഭവന വിപണിയിൽ സജീവമായ മുന്നേറ്റം പ്രതീക്ഷിക്കാനാകൂ എന്നാണ് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധരുടെ പക്ഷം.
കാനഡയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്തകൾക്കായി: https://chat.whatsapp.com/Ghtm5bIjsVN8SItyDlaj3Q?mode=wwt
Canada's housing market is slowing down; report says market uncertainty will continue
