ടൊറന്റോ: കാനഡയിലെ ഏറ്റവും വലിയ നഗരമായ ടൊറന്റോയിൽ വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് ആശ്വാസകരമായ വാർത്തയുമായി പ്രമുഖ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സേവന ദാതാക്കളായ റോയൽ ലെപേജ് (Royal LePage). 2026 അവസാനത്തോടെ ടൊറന്റോയിലെ വീടുകളുടെ വിലയിൽ 4.5 ശതമാനം വരെ ഇടിവുണ്ടാകുമെന്നാണ് പുതിയ പ്രവചനം. നിലവിലെ വിപണി സാഹചര്യങ്ങൾ വിലയിരുത്തിയാണ് ഈ പഠന റിപ്പോർട്ട് പുറത്തുവിട്ടിരിക്കുന്നത്.
കഴിഞ്ഞ കുറച്ച് വർഷങ്ങളായി ടൊറന്റോയിലെ ഭവന വിപണിയിൽ വലിയ രീതിയിലുള്ള വിലക്കയറ്റമാണ് ദൃശ്യമായിരുന്നത്. എന്നാൽ വരും വർഷങ്ങളിൽ വിപണി തണുക്കുമെന്നും, ഇത് സാധാരണക്കാരായ വാങ്ങലുകാർക്ക് ഗുണകരമാകുമെന്നും റിപ്പോർട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ മാറുന്ന പ്രവണതകളും സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങളുമാണ് വില കുറയാനുള്ള പ്രധാന കാരണങ്ങളായി ചൂണ്ടിക്കാണിക്കപ്പെടുന്നത്.
നിലവിൽ വിപണിയിൽ വീടുകളുടെ ലഭ്യത വർധിക്കുന്നതും എന്നാൽ വാങ്ങാൻ ആളുകൾ മടിക്കുന്നതും വില കുറയാൻ കാരണമാകുന്നുണ്ട്. പലിശ നിരക്കുകളിലുണ്ടായ വ്യതിയാനങ്ങളും സാമ്പത്തിക മാന്ദ്യത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ആശങ്കകളും ആളുകളെ പുതിയ നിക്ഷേപങ്ങളിൽ നിന്ന് പിന്നോട്ട് വലിക്കുന്നു. ഈ സാഹചര്യം അടുത്ത രണ്ട് വർഷത്തിനുള്ളിൽ വിലയിൽ കാര്യമായ മാറ്റമുണ്ടാക്കാൻ ഇടയാക്കും.
അമിതമായ വിലക്കയറ്റം കാരണം നഗരത്തിന് പുറത്തേക്ക് താമസം മാറാൻ നിർബന്ധിതരായവർക്ക് വിപണിയിലെ ഈ മാറ്റം വലിയ പ്രതീക്ഷയാണ് നൽകുന്നത്. 2025-ൽ വിലയിൽ ചെറിയ മാറ്റങ്ങൾ കണ്ടുതുടങ്ങുമെങ്കിലും, 2026 അവസാനത്തോടെ മാത്രമേ 4.5 ശതമാനമെന്ന പൂർണ്ണമായ കുറവ് പ്രതിഫലിക്കൂ എന്ന് വിദഗ്ധർ നിരീക്ഷിക്കുന്നു. അതിനാൽ വീട് വാങ്ങാൻ ഒരുങ്ങുന്നവർ കുറച്ചുകൂടി കാത്തിരിക്കുന്നത് സാമ്പത്തികമായി ലാഭകരമാകുമെന്ന് റിപ്പോർട്ട് സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
ടൊറന്റോയിലെ ഭവന വിപണിയിലെ ഈ മാറ്റം കാനഡയിലെ മറ്റ് നഗരങ്ങളിലെ വിലയെയും സ്വാധീനിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. നിലവിൽ വിൽക്കാൻ വെച്ചിരിക്കുന്ന വീടുകളുടെ എണ്ണം വർധിക്കുന്നത് വിപണിയിൽ ഒരു ‘ബയേഴ്സ് മാർക്കറ്റ്’ (Buyer’s Market) സൃഷ്ടിക്കാൻ സഹായിക്കും. ഇത് വാങ്ങുന്നവർക്ക് വിലപേശാനുള്ള കൂടുതൽ അവസരങ്ങൾ നൽകുകയും ചെയ്യും.
Planning to buy a house in Toronto? You can wait; Report predicts a big drop in prices
കാനഡയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്തകൾക്കായി: https://chat.whatsapp.com/Ghtm5bIjsVN8SItyDlaj3Q?mode=wwt
