ബി.സി.യിൽ ഇനി ‘ചക്രമുള്ള വീടുകൾക്കും’ നിയമസാധ്യത; ഭവന പ്രതിസന്ധിക്ക് നൂതന പരിഹാരം!

ബ്രിട്ടീഷ് കൊളംബിയയിലെ ഗ്രാമീണ മേഖലകളിൽ രൂക്ഷമായ ഭവനക്ഷാമത്തിന് പരിഹാരമായേക്കാവുന്ന നിർണ്ണായക നീക്കവുമായി പ്രാദേശിക ഭരണകൂടങ്ങൾ. വീൽസ് ഘടിപ്പിച്ച ചെറു വീടുകളെ (Tiny Homes on Wheels) നിയമപരമായി ‘സ്ഥിര താമസത്തിന്’ അനുയോജ്യമായ ഭവനങ്ങളായി അംഗീകരിക്കാനാണ് ബി.സി.യുടെ തെക്കൻ തീരദേശത്തെ ഒരു കൂട്ടം അധികൃതർ ശ്രമിക്കുന്നത്. നിലവിൽ ഈ വീടുകൾ വാഹനങ്ങളായാണ് പരിഗണിക്കപ്പെടുന്നത് എന്നതിനാൽ, ഇവയിൽ സ്ഥിരമായി താമസിക്കുന്നത് നിയമപരമായി സാധ്യമല്ല.

ഗബ്രിയോള ദ്വീപിനെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന ഐലൻഡ്‌സ് ട്രസ്റ്റ് ട്രസ്റ്റി ടോബി എലിയട്ട് ഈ നീക്കത്തിന് പിന്നിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന പ്രധാനികളിൽ ഒരാളാണ്. നാനൈമോയിൽ നിന്ന് 25 മിനിറ്റ് ഫെറി യാത്ര ചെയ്താൽ എത്തുന്ന ഗബ്രിയോള പോലുള്ള ദ്വീപുകളിൽ ജനസംഖ്യ വർധിക്കുകയും അതേസമയം കെട്ടിട നിർമ്മാണത്തിന് പരിധിയുണ്ടാവുകയും ചെയ്യുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ ഈ വീടുകൾ വലിയ വാർത്തയാണ്. ഒരു വസ്തുവിൽ അധിക താമസ സൗകര്യം ഒരുക്കാൻ ഇത് ഉടമകളെ സഹായിക്കും. “കുടുംബത്തിലെ മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്കോ, പരിചാരകർക്കോ താമസിക്കാൻ ഈ വീടുകൾ ഉപയോഗിക്കാം,” എലിയട്ട് അഭിപ്രായപ്പെട്ടു.

ചെറു വീടുകൾക്ക് നിയമപരമായ അംഗീകാരം നൽകുന്നതിന് തടസ്സമായിരുന്നത് അവയുടെ മൊബിലിറ്റിയും ആർ.വി. (RV) നിലവാരത്തിൽ നിർമ്മിച്ചിരുന്നു എന്നതുമാണ്. എന്നാൽ, ഐലൻഡ്‌സ് ട്രസ്റ്റ്, നാനൈമോ റീജിയണൽ ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് (RDN) തുടങ്ങിയ പ്രാദേശിക ഭരണകൂടങ്ങളിലെ വിദഗ്ധരും ചെറു വീടുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നവരും നടത്തിയ ചർച്ചകൾ ഒരു വഴിത്തിരിവായി. നിർമ്മാതാക്കൾക്ക് ഈ വീടുകൾ ‘മൊബൈൽ ഹോം’ (Mobile Home) നിലവാരത്തിലേക്ക് ഉയർത്താൻ സാധിക്കുമെന്ന് അവർ അറിയിച്ചു. ഇതായിരുന്നു ഈ വിഷയത്തിലെ പ്രധാന വഴിത്തിരിവ്. “ഒരു കെട്ടിട പെർമിറ്റിന്റെ കാഴ്ചപ്പാടിൽ, നിങ്ങളുടെ മുനിസിപ്പാലിറ്റി മൊബൈൽ ഹോമുകൾ അനുവദിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഇനി ഒരു ചെറു വീട് സ്വന്തമാക്കാം,” RDN-ന്റെ ബിൽഡിംഗ് ഇൻസ്പെക്ഷൻ സർവീസസ് മാനേജരായ ലെക്സി ബോക്കൻക്രൂഗർ വിശദീകരിച്ചു.

സാധാരണക്കാർക്ക് മൊബൈൽ ഹോമും ആർ.വി.യും തമ്മിൽ വലിയ വ്യത്യാസം തോന്നില്ലെങ്കിലും, മൊബൈൽ ഹോമുകൾ കനേഡിയൻ ബിൽഡിംഗ് കോഡ് (Canadian Building Code) മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിച്ചാണ് നിർമ്മിക്കുന്നത്. ഇത് കെട്ടിട നിർമ്മാണ പരിശോധകർക്ക് വിലയിരുത്താൻ സാധിക്കുന്ന നിയമപരമായ ഒരു അടിത്തറ നൽകുന്നു.

ഈ ആദ്യ കടമ്പ കടന്നതോടെ മറ്റ് കാര്യങ്ങളായ വെള്ളം, മലിനജല കണക്ഷനുകൾ, സോണിംഗ് മാനദണ്ഡങ്ങൾ എന്നിവ സംബന്ധിച്ച് പുതിയ നയങ്ങൾ രൂപീകരിക്കാൻ പ്രാദേശിക സർക്കാരുകൾക്ക് സാധിക്കും.

ഇത് സംബന്ധിച്ച പുതിയ നയം ഐലൻഡ്‌സ് ട്രസ്റ്റ് നിലവിൽ തയ്യാറാക്കുകയാണ്. ഇത് അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടാൽ, വീൽസുള്ള ചെറു വീടുകൾ, നിലത്തുറപ്പിച്ച് വെള്ളവും മലിനജല സംവിധാനങ്ങളുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചാൽ, ഓരോ വസ്തുവിലും അധിക യൂണിറ്റുകളായോ മൊബൈൽ ഹോം പാർക്കുകൾ പോലുള്ള ചെറിയ കൂട്ടങ്ങളായോ അനുവദിക്കപ്പെടും. ഈ കണ്ടെത്തലുകൾ യൂണിയൻ ഓഫ് ബി.സി. മുനിസിപ്പാലിറ്റീസ് കൺവെൻഷനിൽ അവതരിപ്പിക്കുകയും മറ്റ് പ്രാദേശിക ഭരണകൂടങ്ങളിലേക്ക് ഈ പരിഹാരം വ്യാപിപ്പിക്കാനും അധികൃതർ ലക്ഷ്യമിടുന്നു.

കാനഡയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്തകൾക്കായി: https://chat.whatsapp.com/JNSnrvnSqw1DUJljLTLp82